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商品房买卖合同(样式四) 　　甲方： 　　乙方：　　 　　甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 　　 　　一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 　　 　　二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 　　 　　三、付款办法： 　　预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 　　 　　四、交房时间： 　　甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。 　　 　　五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。 　　 　　六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。 　　 　　七、违约责任： 　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。 　　2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 　　 　　八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　 　　九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 　　 　　十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决；如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 　　 　　十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 　　 　　十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 　　 　　十三、本合同附件： 　　1.房屋平面位置及占用土地范围图 　　2.度假村别墅暂行管理方法　 　　 　　甲方：（盖章）　　　　乙方：（盖章） 　　法定代表人：　　　　　法定代表人： 　　地址：　　　　　　　　地址： 　　电话：　　　　　　　　电话： 　　开户银行：　　　　　　开户银行： 　　账号：　　　　　　　　账号： 　　 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之年。因此进一步提高员工素质，提高服务技能是当前夯实内力的迫切需求。根据酒店董事会关于加大员工培训工作力度的指示精神，结合本酒店实际，我拟在2016年度以培养“一专多能的员工”活动为契机，进一步推进员工培训工作的深度，努力做好2016年的全员培训工作。 一、指导思想 以饭店经济工作为中心，将培养“一专多能的员工”的主题贯穿其中，认真学习深刻领会当今培训工作的重要性，带动员工整体素质的全面提高。 二、酒店的现状 当前酒店员工服务技能及服务意识与我店四星级目标的标准还有很大的差距，主要体现在员工礼节礼貌不到位，对客服务意识不强，员工业务不熟等方面。 三、当前的目标和任务 2016年度的员工培训以酒店发展和岗位需求为目标，切实提高员工认识培训工作的重要性，积极引导员工自觉学习，磨砺技能，增强竞争岗位投身改革的自信心，培养一支服务优质、技能有特色的高素质员工队伍，努力使之成为新时期不断学习、不断提高的智能型员工。 四、培训方法和内容落实 以各部门为基本培训单位，贯彻营销服务理念和技能相结合的培训原则，组织实施岗位补缺、一岗多能的培训方法。拟在三个方面进行针对性的培训，不断提高员工的岗位技能。 1.专业技能培训 (1)管理工作的全新理念和思路，已成为包括管理人员在内的饭店员工迫在眉睫的知识需求。因此今年我们准备加大对管理人员专业知识的培训力度，定期组织由酒店总经理、副总或资深经