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商品房买卖认购合同范本 出卖人：_________________________________________________________ 注册地址：_______________________________________________________ 项目地址： 营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ 邮政编码：_______________________________________________________ 买受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________ 常住地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：______________________ 【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：_____________ 常住地址：________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、公平守信的原则上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 出卖人以___________方式取得位于_____ _____，编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________. 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】___________.建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________. ____________________________________________________________________. 第二条 买受人购买的商品房(以下简称商品房)为本合同第一条规定的项目中的： 第______区______幢 层 _________号房，产权面积暂定为 ㎡(实际面积以验收前房管局实测面积为准) . 该商品房的用途为_【商业】【住宅】。 第三条 出卖人与买受人约定按下述方式结算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为(￥)______元/平方米，总金额(￥)_____仟_____佰_____拾_____万_____千_____佰_____拾_____元整 (小写： 元)出卖人与买受人必须按照以下方式付款： (1)买受人认购签订合同后三天内交总房价的30%; (2)买受人主体结顶交纳总房价的50%; (3)买受人竣工验收后交纳总房价的10%; (4)买受人剩余的10%房款在出卖人办理产权登记时一并结清; (5)买受人交定金报名后不认购的，出卖人在5天内退回报名押金(不计利息); 第四条 签订合同后，三天内不交购房款的，出卖人收取购房者的滞纳金(十五天内月息5分)，超过十五天的视购房者自动放弃，合同作废，定金由公司没收; 第五条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可以提交温州市仲裁委员会仲裁或依法向产权所在地人民法院起诉。 第六条 本合同为认购合同，在办理产权登记前需签订最终购房合同。 未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，协议具有同等法律效力。 第七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力