土地经济学复习资料..docVIP

第一章 导论 1土地——由地球陆地及其水面的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体。 2土地的自然特性——位置固定性、面积有限性、质量差异性、功能永久性。 3土地的经济特性——供给的稀缺性、利用方向变更的相对困难性、利用方式的相对分散性、报酬递减的可能性、利用后果的社会性。 4土地经济学的研究领域——土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。 5土地的功能——承载功能、生育功能、资源功能、生态功能、财产和资产功能。 6土地的分类——地貌特征（山地、高原、平原、盆地、丘陵）土壤质地（黏土、壤土、沙土）生产能力（高产田、中产田、低产田）土地权属（国有、集体所有、私有）利用现状（分为多种类别） 第二章 土地资源利用概论 1土地利用——人类劳动与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程。 2土地利用的基本内容——土地资源的调查、分类和统计，土地利用现状分析，编制土地利用规划，土地开发，土地保护。 3土地利用现状分析——土地利用程度分析（农业：垦殖系数、森林覆盖率、水面利用率） （建设：建筑密度、容积率、土地利用系数） 土地利用结构分析 土地利用效益分析。 4影响土地利用的因素——自然因素（地形、地质、地貌、坡度、海拔、土壤酸碱度、有机质含量、水分含量、气候条件、生态环境等），经济因素（经济发展水平及速度、人口数量及密度、居民收入水平、土地市场价格等），行政因素（土地管理体制、土地政策、土地利用规划等），社会因素（人文景观、社会环境、传统风俗习惯等）。 5土地利用的目标——从土地所提供的产品划分：取得物质产品、取得服务。最终发挥的作用：经济目标、社会目标、生态目标。 6实现土地利用目标的手段——制定相关法律法规、编制土地利用规划、改革和完善土地制度、由政府严格控制农地向非农用地的转移、税收手段、土地科技与教育手段。 7土地利用的基本原则——农业优先与统筹安排用地结构相结合，坚持集约利用与保持适量耕地相结合，专业化利用与综合利用相结合，经济效益、生态效益和社会效益相统一，合理开发利用与科学保护相结合。 第三章 土地分区利用 1区位——客观物体分布的地区和地点。 2区位理论——是关于自然物体和人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说，是知道土地分区利用的基本原理。 3土地区位效益实质是级差地租。 4土地区位配置原则——地域分异原则、区位利用原则、生态系统平衡原则、系统综合原则。 5农业布局理论核心——以趣味地租作为分析手段，探求农业生产合理布局问题。 6区位地租——经营不同区位的土地所获得的收益差额。 7城市土地利用特性——位置的特殊重要性、利用途径的多样性、面积的限制作用较小、交通运输的重要性、用途改变的艰难性。 8土地利用在城建中的经济地位和作用——土地是城市各种经济活动的运行载体、土地是城市居民生活的基本空间、土地使城市能够发挥承接及转运功能、土地是城市生态经济运行的基础。 9土地分区利用原理——农业区位论、工业区位论、城市区位论、市场区位论。 第四章 土地集约利用 1土地集约利用——在单位土地面积上合理增加物资和劳动投入、以提高土地收益的经营方式。 2土地利用集约度——在生产过程中，单位土地面积投放的资本和劳动的数量。 3土地集约利用形式——资本集约型、劳动集约型。 4土地肥力——（土地的经济肥力）土地生产某种农产品的潜在能力。 5土地肥力的构成——自然肥力、人工肥力、经济肥力。（土地肥力的变化取决于人工肥力的变化） 6报酬——生产中某项变动要素的生产率。 7平均产量——表示平均每单位生产要素多产生出来的产量。 8土地报酬递减规律——相对于其他不变投入量而言，在一定技术水平下，增加某些投入量将使总产量增加，但是在某一总量之后，由于增加相同的投入量而增加的产量，多半会变得越来越少。 9土地报酬变化的阶段分析 （1）假定条件 ①假定技术条件不变，有人称为技术停滞情况； ②假定其他生产要素不变，即生产规模不变情况下，一种生产要素变动引起的产量变化。 （2）三量 ①总产量TP 一定的生产要素所生出来的全部产量。 变化是先由少量渐升——至最高点——后转为递减——直至零点 ②平均产量AP 平均每单位生产要素所生产的产量。 这项产量没有负值，但变化很和缓且简单。起初随着变量因素的增加而渐增，达到最大值，之后就逐渐减少至E点零止。 ③边际产量MP 最后增加的一单位生产要素带来的总产量的增量。 边际产量起初递增迅速，直到最高点M。此后，递减直至零点后，边际产量转为负值，这说明变量因素过此点的增加，无益而有害，致使总产量减少。 (3)三量间的关系式 令Q为某生产要素的量，△Q为该生产要素的增量，那么，可将三量间的关系用公式表示： TP = AP ′