房地产调查报告 咸宁市房地产调查报告_图文.docVIP

房地产调查报告 咸宁市房地产调查报告_图文 导读：就爱阅读网友为您分享以下“咸宁市房地产调查报告_图文”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对92的支持! 咸宁市房地产的供需情况调查报告 一. 调查目的 房地产开发投资活动的首要环节是寻找和确认市场机会。为此要进行市场分析，即对房地产市场的投资环境、房地产供需情况和价格、市场趋势进行调查和分析。从而为开发项目的市场定位和目标选择提供决策依据。房地产业是为国民经济的发展提供生活资料和生产资料，反映人民生活水平和社会经济发展状态的一个重要标志性产业之一。随着改革地不断深入，住房制度改革也逐步深化，房地产业也逐渐成为推动经济发展的支柱之一。房地产调查报告的调查研究的目的是通过研究咸宁市房地产发展情况以及分布状况，了解当今及未来中小城市的房地产市场情况，发展趋势，以及发展中存在的问题。以实现咸宁市房地产行业的全面稳定的发展。 二. 调查方法：资料分析法，观察分析法. 资料来源:互联网、书籍、文献 三. 咸宁市房地产现状 （一)交通区位现状 咸宁市地处华中腹地，长江中游，位于京广铁路、武广高速铁路、G4京港澳高速公路，G56 杭瑞高速公路、G45大广高速公路和106、107国道中段，区位适中，交通便捷。区域内公路、铁路、水运三种运输方式并存，以公路运输为主 （二）咸宁房地产现状 开发规模较小 老城区：楼盘规模较小，总户数500-800户，占地 面积4000㎡-50000㎡。土地供应量基本已成饱和状 态。 新城区：较老城区规模稍大一些，楼盘占地面积为 80000㎡-300000㎡。现房较少 老城区多数楼盘开盘时间为2010年年底或2011年年 初，基本已销售完毕，所剩房源大多为楼顶的尾盘。 新城区基本处于在建当中，开盘时间均在2012年年 初，有少量的现房销售。 （三）房价现状 房价现状 住宅均价：2657.92元/㎡ 非住宅均价：5696.32元/ ㎡ 新城区房价明显高于老城区，但新城区房 价多为预估价，开盘时间多在2012年下半年。 四、市场参与的公司、企业情况 （一）碧桂园温泉城