石家庄商业项目学案.docVIP

石家庄新华区商业项目分析 石家庄城市简介 综 述 ????石家庄市是河北省省会,省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心，是国务院批准实行沿海开放政策和金融对外开放的城市。 ?????石家庄市是随着近代铁路的开通而崛起的新兴城市。石家庄市地处华北平原腹地，北靠京津，东临渤海，西倚太行山，是首都的南大门。现辖6个区、12个县、5个县级市和1个国家级高新技术开发区，总面积1.58万平方公里 ??? 石家庄是一个极具发展潜力的城市。石家庄依托自身优势，正在全力打造“中国药都”、“全国纺织基地”、“华北重要商埠”、“北方特色农业区”和区域性高新技术产业中心为主导的支柱产业，为早日实现“加快发展、富民强市”的宏伟目标而奋斗。 行政区划石家庄市辖6区17县(市)，即新华区、桥西区、桥东区、长安区、裕华区、矿区2004年年末全市常住人口917.5万人其中市区217.3万人非农业人口353.8万人 经济发展 2004年全市经济保持了持续快速增长，综合经济实力有了较大提高。全年实现地区生产总值1633亿元,按可比价格计算,增长14.1%,增速创98年以来最高。第一产业稳定增长，增速有所加快，完成增加值230亿元，增长6.3%,比上年提高1.2个百分点，第二产业完成增加值795亿元，增长17.6%，增速比上年提高2.1个百分点，第三产业保持了较快增长, 完成增加值608亿元，增长12.4%，增速比上年提高0.9个百分点。 年末全市县及县以上单位从业人员87.6万人，比上年减少0.8%，其中在岗职工85.9万人，比上年减少1.0%，全市在岗职工年平均工资为13412元，比上年增长9.0%。年末市区单位从业人员为56.2万人，其中在岗职工54.9万人，在岗职工年平均工资为15212元，比上年增长5.9%。2004年，全市个体私营经济保持了较快的发展势头。个体私营经济实现增加值596.9亿元，比上年增长22%，占全市GDP的比重达到36.5%;个体私营经济上缴税金29.2亿元，比上年增长25.3%，占全市财政收入的比重达到20%。 商业贸易2004年石家庄消费品市场活跃，居民购买力增强。全年实现社会消费品零售总额533.1亿元，比上年增长16.7%。消费品市场保持快速增长，增速为近几年来最高。2004年全市居民消费价格保持上升势头，但物价波动在正常区间。原材料、燃料动力购进价格涨幅较大，推动工业品出厂价格上扬。 石家庄凭借独特的区位优势和交通便捷的有利条件，商贸流通业迅猛发展，已经形成以城市商业为中枢，遍及城乡，满足多层次消费需求的商贸流通网络体系，是国务院批准定位的华北地区重要商埠，市场覆盖华北、东北、西北的广大地区，是中国北方重要的商品集散地和物流中心。?城市建设 2004年我市城市建设快速发展，市区道路进一步畅通。槐南路建设工程全线通车，体育大街、建华大街等主干道新改建工程竣工。“城中村”改造稳步推进，市政配套设施逐步完善。年末城市道路总长度562.9公里，道路面积1069.3万平方米，排水管道长度达990公里。我市有水厂8座，日产水能力80万立方米，管线总长度1162公里，全年供水量1.75亿立方米。对外开放 ???? 2004年全市进出口继续保持快速增长。全年外贸进出口总值达36.6亿美元，比上年增长30.1%，其中出口28.8亿美元，增长23.5%(海关进出口统计口径调整，增速按调整后同口径计算)。在出口中，外商投资企业出口额6.9亿美元，增长20.8%，国有企业出口增长6.2%，集体企业出口增长2.3%。? ??????2004年内新批准设立外商投资企业95个，新增合同总金额4.7亿美元，合同外资额3.5亿美元。全市实际利用外资3.52亿美元，增长33.8%,其中外商直接投资3.3亿美元，增长36.5%,增速提高了1.9个百分点。全市引进市外资金130.2亿元，比上年增加28.6亿元,增长28.1%。固定资产投资　　2004年，全市积极落实国家宏观调控政策，投资结构不断优化，重点项目建设稳步推进，固定资产投资保持健康快速增长。全市全社会固定资产投资完成705.7亿元，比上年增长32.0%，其中城镇投资完成574.4亿元，增长40.1%。城镇投资中国有及其他经济类型单位完成投资535.8亿元，增长41.2%，其中建设与改造投资完成446.0亿元，增长40.5 %；房地产开发投资完成87.7亿元，增长41.3 %。城镇投资中，第一产业完成19.5亿元，增长71.1 %；第二产业完成213.2亿元，增长37.5 %；第三产业完成341.7亿元,增长40.5% 。农村个人投资完成38.4亿元，增长15.3 %。全市商品房销售面积121.1万平方米，销售收入18.7亿元，分别增长4.4%和1.3%。