万汇售楼部除专项方案0612.doc

施 工 组 织 设 计 文 件 万汇中心工程项目 钢结构售楼部拆除专项方案 编制单位：重庆建工工业有限公司重庆万汇中心工程项目部 日 期：二O一五年五月二十九日 重庆建工工业有限公司 目录 第一章 工程概况 第二章 编制依据 第三章 施工计划 第四章 施工工艺 第五章 施工安全保证措施 第六章 劳动力计划 第一章 工程概况 1工程名称：万汇中心项目工程 2工程地址：重庆市两路寸滩保税港区内 3工程概况：拆除工程为万汇中心售楼部，售楼部为钢结构，采用1.2mm镀锌楼承板，上浇筑100mm混凝土，地上4层，建筑面积665.69平方米。 4拆除说明：地下基础拆除至结构标高-0.700米，地下基础以上所有结构。因场地有限为保证施工拆除的进度、安全，拆除的钢筋、构件及其它的建筑垃圾由施工方运到重庆市城建、环卫部门允许的垃圾堆放地点。 第二章 编制依据 1现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》；2由甲方提供的拆除建筑物的范围示意图； 3由甲方提供的重庆万汇中心项目售楼部工程图纸；4由甲方提供的重庆万汇中心项目售楼部工程施工方案；5其它相关专业规范及行业标准； 6《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91； 第三章 施工计划 (一)机具设备计划表 机械或设备名称 数量 备注 电镐 2台 气割 4套 —— 三级电闸箱 1个 —— 电缆线 100米 —— 轮式挖掘机 1台 XE-110 汽车吊 1台 QY25K5 自卸车 2台 （二）劳动力需要量计划 工种 管理人员 电工 气割工 架子工 安全管理人员 拆除工 投入劳动力数量 3 1 4 6 2 15 （三）施工进度计划 第四章 施工工艺技术 1、施工组织 1.1施工组织机构的建立针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制，项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。 2、施工组织管理机构框图： 项目经理 技术负责 质量管理员 安全管理员 机械管理员 施工班组长 各施工机械 各班组施工人员 3、施工准备3.1技术准备工作3.1.1施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。 3.1.2在拆除作业的四周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。 3.1.3对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护措施，保证其完好无损。3.1.4学习有关规范和安全技术文件。3.1.5明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。3.1.6向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品，高空作业系好安全带。 3.1.7做好施工组织，保证施工安全。要自上而下按顺序进行，先拆非承重构件后拆承重构件，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。3.2现场准备3.2.1施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。3.2.2疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3.2.3切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。3.2.4在拆除危险区域设置警戒标志。3.3机械设备材料的准备本工程结构为钢结构，1.2mm镀锌楼承板，上浇筑100mm混凝土，我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况，拟购机械、设备分列如下： 机械或设备名称 数量 备注 电镐 2台 气割 4套 —— 三级电闸箱 1个 —— 电缆线 100米 —— 轮式挖掘机 1台 XE-110 汽车吊 1台 QY25K5 自卸车 2台 3.4文明施工措施的准备： 3.4.1工程概况牌：标明工程项目名称、拆房施工单位名称和施工项目经理、拆（竣）工日期、监督电话； 3.4.2房屋拆除安全生产牌； 3.4.3文明施工牌。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警