如东旅游开发区旅游总体规划..docVIP

目 录 序言 5 规划背景 5 技术框架 6 基础篇 7 1总则 7 1.1规划范围 7 1.2规划依据 7 1.3规划指导思想 7 1.4规划基本原则 8 1.5规划期限 9 2 旅游开发区区位与概况 10 3 旅游开发区道路交通与水系分析 11 4 旅游开发区旅游资源调查与分析 12 4.1旅游资源概况 12 4.2旅游资源评价 13 5 旅游开发区周边环境分析 15 5.1与洋口国家中心渔港 15 5.2与周边主要目的地城市 15 5.3与如东县主要旅游区 17 5.4与洋口化学工业园区 18 6 相关规划解读 20 6.1上线规划解读 20 6.2旅游开发区已有规划解读 20 6.3分析结论 21 战略研究篇 22 1 旅游开发区性质及发展目标 22 1.1性质 22 1.2发展目标 22 2 旅游开发区发展战略 23 3 同质旅游区发展比较研究 24 3.1国外成功案例研究 24 3.2国内成功案例研究 25 3.3分析结论 28 4 客源市场分析与定位 30 4.1客源市场现状分析 30 4.2旅游客源市场发展的有利、不利因素 31 4.3客源市场定位 34 4.4客源市场发展目标 36 5 旅游开发区定位 37 5.1功能定位 37 5.2产品定位 37 5.3形象定位 38 规划实施篇 39 1 空间布局与功能分区 39 1.1空间布局 39 1.2功能分区 40 2 旅游产品设计 43 2.1观光旅游产品 43 2.2休闲度假旅游产品 43 2.3疗养保健旅游产品 43 2.4科普文化旅游产品 44 3 旅游项目策划 45 3.1海洋宗教文化游览区 45 3.2港湾休闲游览区 45 3.3风车湿地公园游览区 47 3.4金蛤岛温泉度假区 50 3.5乡村俱乐部 51 3.6康体娱乐休闲游览区 51 3.7渔文化生态游览区 53 3.8项目启动计划 56 4 旅游节庆策划 58 4.1节庆策划原则 58 4.2旅游开发区节庆策划 58 5 旅游线路设计 60 6 景观系统与绿地系统规划 61 6.1规划指导思想 61 6.2绿化原则 61 6.3绿化规划目标与思路 62 6.4景点植物配置 62 7 基础设施规划 63 7.1道路交通规划 63 7.2给水系统规划 64 7.3排水系统规划 64 7.4供电工程规划 66 7.5通信工程规划 67 8 游览设施规划 69 8.1指导思想及规划原则 69 8.2游览设施规划 69 9 环境保护与整治规划 72 9.1规划原则与目标 72 9.2生态环境保护 73 9.3协调旅游区与工业园区的关系 75 10 市场营销规划 77 10.1目的地营销总目标 77 10.2营销战略 77 10.3营销方案 78 10.4分销渠道 79 10.5配套营销措施 81 序言 规划背景 如东沿海经济开发区旅游开发区（下称“旅游开发区”）是江苏旅游发展战略“三沿”总格局中沿海旅游带的重要组成部分，开发区内的众多旅游产品被列入南通市和如东县发展规划的重点发展项目。目前，旅游开发区旅游发展尚处起步阶段，资源优势没有充分转化为产品优势。同时，由于旅游开发区东临如东沿海经济开发区化工园区，西接凌洋垦区，怎样协调旅游开发与化工园区之间的共生关系，怎样衔接旅游开发区与国家中心渔港、凌洋垦区之间的旅游发展关系，都是小洋口地区未来发展的关键性问题。为了挖掘该区巨大旅游市场潜力，通过旅游业带动小洋口地区乃至如东县的经济发展，提高区域形象，打造如东小洋口海滨生态新城区，特编制本规划。 技术框架 基础篇 1总则 1.1规划范围 本次规划范围是指如东沿海经济开发区旅游开发区地块、凌洋垦区地块以及洋口大道东侧地块，旅游开发区东临洋口大道，南接海防公路，北部面朝南黄海，占地约20平方公里。 1.2规划依据 国家质量技术监督局《旅游规划通则》（GB/T 18971-2003）； 国家质量技术监督局《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972-2003） 国家质量技术监督局《旅游景区质量等级的划分与评定》（GB/T17775－2003）生态的原则 本规划将以《江苏省旅游发展总体规划》、等相关内容为基础，同时注重对周边地区已有规划的调查研究，做到在功能上能够和周边地区形成互补，在空间布局、交通组织与景观界面等方面协调统一。突出特色的原则 特色是旅游休闲产业发展的生命所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强因而规划设计要根据区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个区的特色更加鲜明。规划中应该突出的是：生态景观休闲项目的吸引力。2 旅游开发区区位与概况 旅游开发区位于如东沿海经济开发区西半侧，该区江苏省凌洋农场被列为国家农业综合开发项目旨在将其开发建设成现代农业示范区。农场总面积1700