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济南市前期物业管理服务协议 　　 　　本协议当事人： 　　 　　甲方： 　　 　　乙方： 　　 　　甲方是指：房地产开发单位或公房出售单位（产权单位）。 　　 　　乙方是指：购房人（产权人）或承租人。　　 　　 　　本物业名称： 　　 　　房屋买卖（预售）合同、租赁合同编号为： 　　 　　乙方所购买（租赁）物业基本情况： 　　 　　物业类型： 　　 　　建筑面积：　　　　平方米 　　 　　座落位置：　　 　　 　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。 　　 　　第一条　双方的权利和义务 　　 　　（一）甲方的权利和义务 　　 　　1．有权委托物业管理企业实施前期物业管理。 　　 　　2．有权将本协议甲方的有关权利义务转让给委托的　　　　 物业管理企业。 　　 　　3．监督所委托的物业管理企业的物业管理服务行为，保证所委托的物业管理企业按本协议规定实施物业管理，并对物业管理企业的行为承担责任。 　　 　　4、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业