（金）(新)预算课件 第一章 概论——精品.pptVIP

建筑工程计量与计价 第一节 工程项目建设程序 第二节 建筑工程计量与计价的含义及作用 第三节 建筑工程计量与计价的基本原则 第四节 建筑工程计量与计价的发展 【目的要求】 1.掌握工程项目建设程序，熟悉各阶段的造价工作。 2.明确建筑工程计量与计价的含义、作用和基本原则。 3.熟悉建筑工程计量与计价的发展趋势。 【重点难点】 1.重点：(1) 工程项目建设程序； (2) 建筑工程计量与计价的含义。 2.难点：建筑工程造价的含义 第一节 工程项目建设程序 第二节 建筑工程计量与计价的含义及作用 第三节 建筑工程计量与计价的基本原则 第四节 建筑工程计量与计价的发展 Thank You！ * * 第一章 概论 一、工程项目建设程序概念 1、工程项目建设 (1) 新建项目 指从无到有，“平地起家”，全新建设的项目，或对原有的建设项目重新进行总体设计的扩建，并使其新增加的固定资产价值超过原有全部固定资产价值三倍以上的建设项目。 工程项目建设是指投资建造固定资产和形成物质基础的经济活动。凡是以固定资产扩大生产能力或新增工程效益为主要目的的新建、扩建、改建、迁建和恢复工程以及与之有关的活动，统称为工程项目建设。 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。 (2) 扩建项目 指原建设单位为了扩大原有产品的生产能力或使用效益，或增加新产品的生产能力和效益而进行的固定资产的增建项目。 (3) 改建项目 指原建设单位为了提高生产效益，改进产品质量或调整产品结构，对原有设备工艺流程进行技术改造的项目；或为了提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程的项目。 (4) 迁建项目 指原建设单位由于各种原因进行单位搬迁建设，不论规模是维持原状还是扩大建设的建设项目。 (5) 恢复项目 指固定资产因受自然灾害、战争或人为灾害等原因已全部或部分报废，需投资重新建设的项目。 2、建设项目 建设项目是指具有设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，建设和营运中由独立法人负责的组织机构，并且是由一个或一个以上的单项工程组成的新增固定资产投资项目的统称。 3、工程项目建设程序 工程项目建设程序是建设项目从设想、论证、评估、决策、勘测、设计、施工到竣工验收，投入生产或交付使用等整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。即按照建设项目发展的内在联系和发展过程，将建设程序划分为若干阶段，这些阶段有严格的先后次序，不能任意颠倒，这是建设项目科学决策和顺利进行的重要保证。 补充：基本建设项目的划分 建设项目 单项工程 单位工程 分项工程 分部工程 一般指按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算，行政上有独立组织形式的建设单位。 如：工厂、学校、住宅小区等。 指一个建设工程中，具有独立的设计文件、单独编制综合预算，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。 如：小区中的单栋住宅。 指具有独立的设计文件和施工文件，单独编制的施工图预算，建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 如：一般土建工程。 一般是按单位工程的各个部位、构件性质、使用的材料、工种或设备种类和施工方法等的不同而划分的工程。 一般是按照选用的施工方法、所使用的材料、结构构件规格的不同等因素划分的最基本的工程项目。 如：砖墙、砖基础等。 讨论他们的关系？ 单位工程 构筑物和特殊构筑物工程 建筑装饰工程 工业管道工程 卫生工程 一般土建工程 电气照明工程 一个单位工程，一般按投资构成划分为：建筑工程、安装工程、设备和工器具购置等四项，为了计算造价方便，可根据各组成部分的性质和作用划分为： 单位工程： 建筑工程 举例说明，1996年颁发的《全国统一建筑工程基础定额》将建筑工程划分为： 分部工程： 土石方工程 桩基础工程 脚手架工程 构件运输及安装工程 门窗及木结构工程 屋面及防水工程 砌筑工程 砼及钢筋砼工程 楼地面工程 防腐、保温、隔热工程 金属结构制作工程 装饰工程 建筑物超高增加人工和机械定额 建筑工程垂直运输定额 基本建设程序 建设前期阶段 工程设计阶段 工程施工阶段 竣工验收阶段 项目建议书 可行性研究 编制设计文件 施工准备 组织施工 竣工验收