案场月度总报告.doc

项目 月度总结报告 报告内容月份： 年 月 报告撰写人： 报告日期： 目 录 月度总结综述 3 第一部分 销售情况总结 3 第二部分 资金回收总结 7 第三部分 广告执行总结 9 第四部分 案场管理总结 13 月度总结综述 年 月，全市/区共有 个项目销售，可售总建筑面积 平方米，主力户型是 ，约占总推量的 %；套面积众数在 平方米， 年 月，全市/区批准预售筑面积 平方米，预售登记面积 平方米，全市商品房平均价格为 元/平方米。 案场累计销售/预定 / ，总推出总套数的 %；完成/未完成预定目标。 案场累计回收金额 万元，占总销金额的 %；完成/未完成预定目标。 当月广告费用支出 万元，累计支出 万元。 当月来人量最多的前3位媒体是 ，当月成交量最多的前2位媒体是 ，当月性价比最高的前1位媒体是 。 当月案场费用总支出 元。 销售情况总结 一、累计销售/预订楼栋情况一览表 1# 2# 10# 11# 13# 14# 7# 8# 6# 9# 15# 12# 小计 推出套数 66 34 36 48 40 40 48 48 18 40 40 24 482 本月销售套数 0 1 0 0 0 0 4 2 0 1 1 0 9 已销售套数小计 3 2 33 43 40 39 43 45 18 31 15 15 327 日前剩余套数 63 32 3 5 0 1 5 3 0 9 25 9 155 已销售套数/推出套数比 4.5% 6% 92% 89% 100% 97% 88% 94% 100% 78% 38% 62% 68% 分析说明： 二、累计销售/预订户型情况一览表 A B C F E G D 小计 推出套数 44 22 34 140 192 32 18 482 已销售套数 1 2 3 106 170 27 18 327 目前剩余套数 43 20 31 34 22 5 0 164 已销售套数/推出套数比 2.3% 9.1 9% 75% 89% 84% 100% 68% 已销售套数/总销售套数比 0.3% 0.6% 0.9% 32% 88.5% 8.5% 5.7% 68% 分析说明： 三、累计销售/预订楼层情况一览表 1层 2层 3层 4层 5层 7层 8层 9层 10层 11层 小计 推出套数 52 72 84 72 84 72 12 6 12 6 10 482 已销售套数 41 60 62 57 63 41 0 0 2 1 0 318 日前剩余套数 11 12 22 15 21 31 12 6 10 5 10 164 已销售套数/推出套数比 79% 883% 74% 79% 74% 57% 0 0 17% 17% 0 66% 已销售套数/总销售套数比 13% 18% 20% 17% 20% 13% 0% 0% 1% 0% 0% 66% 分析说明： 四、客户分析 （1）客户职业分析 分析说明： （2）客户年龄分析 （3）客户居住地来源分析 当月成交（套） 当月成交占当月总成交比例 城西 1 11% 市中心 3 33% 城东（含周边） 4 45% 其它 1 11% 合计 9 100% 分析说明： （4）成交客户描述： 五、原因分析 （1）成交原因分析： （2）未成交原因分析： 资金回收分析 一、资金总体情况 金额单位：元 项 目 上月当月回收金额 本月当月回收金额 截止本月累计回收金额 截止本月累计总销金额 截止本月资金回收百分比 回收金额 房款 6434860 343750991137934 85% 阁楼 284221 277233 2467203 3196853 77% 车库 0 0 0 0 0 商业 0 0 0 0 0 其他 0 0 0 0 0 累 计 6719081 3714742