（金）(新)建筑工程定额与预算_chapter11——精品.pptVIP

第11章 工程结算和竣工决算 1 工程结算：指施工企业按照合同的规定向建设单位办理已完成工程价款清算的经济文件。包括3类：工程价款结算、年终结算和竣工结算； 2 工程价款结算——工程中间结算 包括预付备料款结算和工程进度款结算； 备料款是以形成工程实体所需材料的多少，储备时间长短而计算的资金占用额，进度款是按施工企业逐月完成工程价款的多少来确定的，二者存在抵扣关系！！！ 实际工作中，工程备料款额度通常在施工合同中规定一个百分数，约20%左右，可适当增减； 2.2 工程备料款的扣还 预收备料款开始起扣的起扣点应以未完成工程所需主材及结构构件的价值刚好同备料款相等为原则。 2.1 工程备料款的预收 2.3 工程进度款的结算 ？？？ 3 年终结算 4 竣工结算 结算书以施工单位为主进行编制，2种结算方式：预算结算方式和承包价结算方式。 5 竣工结算的编制依据----见书 6 竣工结算的内容及编制方法----竣工结算一般是在施工图预算的基础上，结合施工中的实际情况编制的。竣工结算的内容与施工图预算相同，只是在施工图预算的基础上做了部分调整——工程量差的调整；材料价差的调整；费用调整 7 工程竣工决算——竣工成本决算 ①单位工程竣工成本决算—施工企业 ②建设项目竣工决算---单项工程或建设项目竣工后，建设单位核定新增固定资产和流动资产价值的经济文件。建设项目竣工决算是基本建设工程经济效果的全面反映，应包括从筹建到竣工验收所实际支出的全部费用。包括文字说明和决算报表。 8 建设项目竣工决算的作用----见书