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附件一：综合计划相关附件表1：建筑工程设计周期表居住一类居住二类居住三类新项目老项目新项目老项目新项目老项目1.设计招标1.1单位考察1510151015101.2评标1051051052.概念规划2.1首稿（董事长参加）202020202.2二稿（董事长参加）101010102.3三稿（董事长参加）77772.4完善文本（董事长签字确认）77773.政府沟通3.1首次77773.2二次77773.3通过66664.控详规4.1首稿（董事长参加）12124.2修改（董事长参加）774.3完稿报批（董事长签字确认）885.政府审批5.1首核775.2审批776.修规6.1首稿（董事长参加）2020252525256.2二稿（董事长参加）1010101010106.3三稿7720206.4四稿（董事长参加）10106.5终稿（董事长签字确认）8888887.规划报批7.1首核777710107.2二核7777777.3终批7777778.建筑方案8.1首稿（董事长参加）1010101012128.2一次（董事长参加）7777778.3二次（董事长参加）5555558.4终评通过（董事长签字确认）555555阶段合计2162061871771481389.初步设计9.1方案交底3333339.2建筑初步7777779.3综合完成10101010101010.施工图10.1结构方案初步设计（董事长听取汇报2基础结构图（包括桩基施工图）15151515151510.3全套出图15151515151510.4施工图内5修改完审图11.1初2审报建12.1初2审批555555阶段合计909090909090汇总合计306296277267238228表2：景观工程设计基本周期表居住一类居住二类居住三类新项目老项目新项目老项目新项目老项目1.设计招标 1.1单位考1.2评标1051052.概念设计2.1首稿（董事长参加）181816162.2二稿（董事长参加）101010102.3完善文本（董事长签字确认）77772.4报批首次77772.5报批二次77772.6报批通过55553.深化设计 3.1方案深3.2完善文本5544 3.3首次4444 3.4修3.5通过3333阶段合计1211111131034.初步设计 4.1方案交底3333 4.2总图4444 4.3园 4.4植物101077 4.5初审5555 4.6修改101088 4.7通过33335.施工图设计 5.1总图4444 5.2园 5.3植物7755 5.4结构水电1010775.5初审（董事长听取汇报）5555 5.6修改101088 5.7通过5555阶段合计1061068787汇总合计227217200190表3：标准工期计划A列B列C列D列E列F列G列H列基础形式/上部主体层数/面积普通住宅（框架结构）高层住宅（框剪结构）修(毛坯）、水电及外架拆除室外管线、硬景道路说明桩基础及地基处理(含试验）人工挖孔桩/灌注桩第一阶段0或桩长度N米+设备进场时间10天，两者中取大85或桩长度N米+设备进场时间10天，两者中取大D/E列中选择一数据预制桩4560强夯地基45基础（完成至±0.00）基础施工3040地上主体2/400m2第二阶定基本工期＝E/F+G+H列（已扣除与结构工程穿插施工的时间）3/1000m23016.565954/2000m2402270955/3000m25027.575956/4000m2603380957/5000m27038.5859510/10000m255958011/12000m26015000m2661008015/15000m28215000m2991138020/20000m21101218032/20000m217616980合理工期计算方法(与33层为例)第一阶段选定基本工期天90上面选择第一阶段工期相加之和第二阶段选定基本工期天470上面选择第二阶段工期相加之和地下室第二阶段调整值天15每增加一层地下室增加工期15天斜屋面天20斜屋面增加20天工期裙楼天15每增加一层裙楼增加工期15天假期影响天60跨一个春节，增加30天天气影响天20年度不利因素影响，增加10天独立别墅天在相对应多层工期的基础上增加15天总包提前进场天15如总包不能在桩基、土方施工期间提前进场，则增加15天的施工准备期全装修房天多层全装修房较相对应的毛坯房增加60天；