案例分析-丽江模式0105..docx

案例分析-丽江模式1、概况简介丽江地处滇西北高原，丽江古城占地3.8平方公里，海拔2416米，多民族聚居，纳西、彝、白、傈僳、普米、苗、藏、傣、回、壮等12个世居少数民族占了全市113万总人口的58%。在丽江古城旅游开发之初（1997年前后），丽江共有6200多户，2.5万多以纳西族为主的居民。丽江核心旅游资源：“二山、一城、一湖、一江、一文化、一风情”二山即玉龙雪山和老君山，玉龙雪山是国家级风景名胜区、省级自然保护区和旅游开发区，景区内有北半球距赤道最近的现代海洋性冰川，分布有20多个保留完整的原始森林群落和59种珍稀野生动物，被誉为“冰川博物馆”和“动植物宝库”。老君山是“三江并流”的核心景区，总面积842.64平方公里，区内有独特的丹霞地貌、茂密的原始森林和种类丰富、未遭破坏的动植物群落，分布有种子植物79科167属280多种，其中很多是珍稀濒危植物。一城即丽江古城，始建于宋末元初，距今已有800多年历史。古城总面积约3.8平方公里，1986年被列为国家级历史文化名城，1997年12月4日被列入世界文化遗产名录。丽江古城由大研古城、束河民居建筑群、白沙民居建筑群三部分组成，其中核心的大研古城占地2.6平方公里。一湖即泸沽湖，位于宁蒗县境内，是我省九大高原湖泊之一。湖面海拔2685米，面积48.45平方公里，平均水深40.3米，最深达93.5米。泸沽湖景区已被列为云南省省级自然保护区、省级旅游度假区。一江即金沙江。金沙江流经丽江651公里，沿线景观独特，最具代表性的景点有长江第一湾、虎跳峡和宝山石城。一文化即纳西东巴文化，包括东巴象形文字、纳西古乐、东巴经卷、东巴绘画、建筑艺术及宗教文化等，内容丰富，博大精深。一风情即摩梭风情，生活在泸沽湖畔的摩梭人至今保留着“男不娶、女不嫁”的母系走婚习俗。三项世界遗产：世界文化遗产（“丽江古城”）、世界自然遗产（金沙江、怒江、澜沧江三江并流，2003）、世界记忆遗产（东巴古籍文献，2003）丽江发展阶段1990-1994美国：CNN用一周的黄金时段播放丽江纳西古乐。英国：BBC4台在丽江拍摄了7集纪录片《云之南》，引起轰动效应。1994-1999昆明园博会的召开，多位领导人及外宾前来，成为丽江发展的引爆点。1999-2004丽江游客迅速增长。2002年，投入近千万加强丽江本土民族文化、民间工艺的保护；三线入地，7800万。温州等地的商人前来建设商业街、商铺和连锁店。2003年起，斥资3亿多元，实行排污管网建设，修复路面。商铺出租、原住民退出、租金上涨、业态变动。纳西古乐欧美巡演，成为丽江文艺产业的名片。2002-2008年，《丽水金沙》演出总收入2.2亿元2004-2008丽江文化演艺产业迅速发展，酒吧、客栈出现垄断现象。《印象丽江》开演，门票收入6700多万元2006年，1600多户户主开店铺和客栈，70%是外来人口。同年悦榕高档酒店在束河别墅区开业，为收费最高的酒店（500-700美元/晚），年年客满，60间客房年纳税上千万。皇冠假日、阿曼酒店、上海金茂君悦、瑞吉、四季、丽思卡尔顿酒店、洲际酒店、三座高尔夫球场正在建设，丽江开始注意消费结构和品质的提升。2008-2008年起，逐步收回古城内政府直管公房铺面的使用权和经营权，集中用于丽江古城传统民族文化的保护工作。鼓励和引导业态向传统民族文化倾斜。一户民居的修缮成本300万左右。2009年，一年审批的传统民居修缮达300多户。2013年，准备征收旅游价格调节基金。本地居民数量，从1996年的3万人下降到6000人，主要是老人。占地4700亩的祥和丽城和11000亩的玉龙新县正在建设，总建面8万平米的鱼米河步行街也在建设。2、丽江旅游发展的特点：（1）旅游收入增长来自游客数量增长1999-2013年，14年间，丽江的旅游人次从280.4万人增长到2079.6万人，旅游总收入又15.87亿元增长为278.7亿元，人均消费水平由2001年的634.28元增长为2013年的1250元，其中旅游人次增长了7倍，旅游总收入增长了17倍，而人均消费水平则仅仅增长不到2倍，分析可知，旅游总收入增长主要来自游客数量的激增，由消费品质和消费档次的提升所增加的收益较少。（2）旅游的受惠群体和付出群体不一致，常年财政赤字旅游收入巨量， 丽江政府财政常年赤字，旅游收益分配的不均衡状态自丽江旅游发展以来一直持续。丽江2010-2012年财政一般预算收入增速大大超过旅游收入增速，然总量仅占旅游收入总量的1/6，使得旅游投入主体和收益主体不一致。丽江人均消费水平自2009年开始平缓增长，2011年小幅回退。除去住宿费用，游客消费水平与国内其他热门旅游景点相当，证实几年来丽江的业态结构没有大的转变。（3）星级酒店激增酒店星级2013年　2007年2月底2004上半年