I土木工程概预算教学大纲——4章4.docVIP

第四章建筑工程预算费用（造价） 4.1建筑产品价格与建筑工程费用 4.1.1商品的价值和价格 商品是为交换而生产的劳动产品。 商品的价值是指凝结在商品中的人类劳动，取决于消耗在产品成产中的社会必要劳动时间。 4.1.2建筑产品的价格和费用 建筑工程项目是建筑产品，建筑产品也是商品，他于其他商品一样具有价值，其价值有以下三部分组成： 以消耗成产资料的价值 劳动者为自己创造的价值 劳动者为社会创造的价值 建筑产品的价值=生产资料转移到产品中的价值+劳动者为自己创造的价值（归劳动动者支配的价值）+劳动者为社会创造的价值（为社会与集体支配的价值） 4.2建筑工程预算费用构成及计算规则 4.2.1建筑工程预算费用构成 《建筑安装工程费用项目组成》根据该文件的规定，将建筑工程预算费用项目分为由直接费，间接费，利润和税金等四大部分组成。 直接费 直接费由直接工程费和措施费组成。 （1）直接工程费 直接工程费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费，材料费，施工机械使用费。 措施费 措施费是指为完成工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用。 间接费 间接费由规费、企业管理费组成 规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。 企业管理费是指建筑企业组织施工生产和经营管理过程中所需费用，包括管理人员国内工资，办公费，差旅交通费，固定资产使用费，工具用具使用费，劳动用具使用费，劳动保险费，工会经费，职工教育经费，财产保险费，财务费，税金和其他费用等。 利润是指是施工企业完成所承包工程获得的盈利。 税金是指国家税金规定的应计入建筑工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。 4.2.2建筑工程费用计算规则 1.费用项目组成 由分部分项工程费，措施项目费，其他项目费，规费和税金等五部分组成 2.费用项目分类 按限制性规定划分 不可竞争费用 可竞争费用 按工程取费标准划分 建筑工程 单独装饰工程 包工不包料 点工 4.2.3分部分项工程费 分部分项工程费是指完成在工程计价表中列出各分部分项量所需的费用。 4.2.3.1人工费 人工费=计价表中人工消耗量*人工单价 4.2.3.2材料费 材料费=计价表中材料消耗量*材料单价 4.2.3.3机械台班使用费 机械使用费=计价表的施工机械使用台班消耗量*机械台班单价+机械进退场费及安拆费 4.2.3.4管理费 管理费是指施工企业为组织施工生产而发生在现场和企业的各项管理费用。 企业管理费 管理人员工资 差旅交通费 办公费 固定资产折旧、修理费 低值易耗品摊消费 工会经费 职工教育经费 职工待业保险费 税金 其他费用 现场管理费 是指管理人员组织工程施工过程中所发生的费用。 现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、流动施工津贴、房租补贴等。 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 保险费 其他费 生产工具用具使用费 是指施工生产所需的不属于固定资产的生产工具、检验用具及仪器仪表等的购置，摊消费和维修以及支付给工人自备工具的补贴费 冬雨季施工增加费 是指在冬季，雨季施工期间，为了确保工程质量和安全生产，采取取暖、保温、防寒、防雨、排水措施所增加的材料费，人工费和设施费用以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。 工程定位、复测、工程点交、场地清理等费用。 远地施工增加费 是指远离基地施工所发生的管理工作人员和生产工人的调迁旅费，工人在途工资，中小型施工机具、工具仪器、周转性材料及办公生活用具等运杂费。 非甲方所为4小时以内的临时停水停电费用 4.2.3.5利润 是指施工单位劳动者为社会和集体劳动所创造的价值，按国家规定应计入建筑与装饰工程造价的利润。 4.2.4措施项目费 (1)环境保护费。指正常施工条件下，环保部门按规定向施工单位收取的噪音、扬尘、排污和施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 （2）现场安全文明施工措施费。是指现场设置安全，文明施工措施所需的费用。 （3）夜间施工增加费。是指按施工规范、规程要求或施工组织设计要求，为确保工期和工程质量，需要在夜间连续施工或在白天施工需增加照明设施、工效降低及发放夜餐补助等发生的费用。 （4）临时设施费。是指施工单位为进行建筑与装饰工程施工所必需搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的费用等。 （5）二次搬运费。是指因施工场地狭小而发生的二次搬运所需费用。 （6）大型机械设备进退场及安拆运费用。是指机械整体或分体自停放场地转至施工场地，或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械安装、拆卸和进退运输转移费用。 （7）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费用。是指制作、安装、拆除、维护、运输、周转材料摊销等费用。 （8）脚手架费用。是指脚手架搭设、加固、拆除、周转材料摊销等费用。