市场预测与分析..docxVIP

市场调查与预测项目六分析市场调查资料姓名：马树云班级: 电商1131指导教师: 杨文忠日期；2012-11-21目录：调查资料情况3一：移动平均法分析住宅销售量：31.移动平均法：………………………………………………………………………………………………………………32.常用的移动平均法：……………………………………………………………………………………………………33.统计数据分析：……………………………………………………………………………………………………………3二：指数平滑法预测住宅销售量：41.指数平滑法：………………………………………………………………………………………………………………42.一次指数平滑法和二次指数平滑法：………………………………………………………………………..43.统计数据分析……………………………………………………………………………………………………………..4三：回归分析法评估住宅销售量51.相关分析…………………………………………………………………………………………………………………..52.回归分析：………………………………………………………………………………………………………………..63.统计数据分………………………………………………………………………………………………………...………6调查资料情况2012年3月经调查得到某地市城乡居民人均可支配收入与购买住房面积及国内生产总值等经济指标如表见附件1,为了解到了某地近几年某地市城乡居民购买住房和国内生产总值各指标关系情况。我运用经验判断法对市场数据资料进行分析，应用时间序列分析法分析市场数据资料，应用回归分析预测法分析市场数据资料对某地市2012年，2013年住房需求趋势做出定性判断和定量预测。一：移动平均法分析住宅销售量：1.移动平均法：移动平均法是将观察期内的数据由远及近按一定跨越期进行平均的一种预测方法，随着观察期的“逐期推移”，观察期内的数据也随之向前移动，每向前移动一期，就去掉最前面一期数据，而新增原来观察期之后的数据，保证跨越期不变，然后逐个求出其算术平均值并将预测期最近的那一个平均数作为预测值。2.常用的移动平均法：常用的移动平均有一次移动平均法和二次移动平均法。一次移动平均法又可分为简单移动平均法和加权移动平均法两种。3.统计数据分析以N=5，分别计算一次移动平均值和二次移动平均值，当前期为11，即t=11，设预测模型为：根据公式有：所以预测模型为：未来两年的住宅销售量预测值为：2012年的住宅销售量预测值为601.142013年的住宅销售量预测值为645.64二：指数平滑法预测住宅销售量：1.指数平滑法：指数平滑法是加权平均法的一种特殊形式，是以预测目标历史数据的加权平均数作为预测值的一种预测方法。2.一次指数平滑法和二次指数平滑法：一次指数平滑法只适用于观察期数据变化呈现平稳趋势的预测对象。一次指数平滑法只适用于时间序列有一定波动但没有明显的长期递增或递减的短期预测，若进行中长期预测，则会造成显著的时间滞后，产生较大的预测误差。为弥补这一缺陷，可采用二次指数平滑法。在预测中有时会在一次平滑的基础上再进行一次指数平滑以提高对时间性序列的吻合程度，使预测值更符合实际。此时称为二次指数平滑法。3.统计数据分析首先确定初始值 S0[1].S0[2]和平滑系数：因为n15.所以S0[1]= S0[2]=128.7 所以选取α值，故取α =0.3其次建立平滑指数：最后预测2012年.2013年住宅销售量：三：回归分析法评估住宅销售量回归分析分为两部分，一是相关分析，二是回归分析相关分析：相关分析就是对总体中确实具有联系的标志进行分析，其主体是对总体中具有因果关系标志的分析。现象总体的依存关系类型：因素标志是决定结果标志发展的条件，根据结果标志对因素标志的不同反应，可分两种类型。函数关系是当因素标志的数量确定之后，结果标志的数量也随之完全确定，以y=f(x)表现相关关系是不完全确定的随机关系。因素标志的数值，可能有若干结果标志的数值。2、回归分析：1、回归分析就是对具有相关关系的两个或两个以上变量之间数量变化的一般关系进行测定，确立一个相应的数学表达式，以便从一个一直量来推测另一个未知量，为估算预测提供一个重要的方法。2、回归分析和相关分析是互相补充、密切联系的，相关分析需要回归分析来表明现象数量关系的具体形式，而回归分析则应该建立在相关分析的基础上。两个图表显示销售量为正相关3、数据统计分析一：计算相关系数：算得r=0.83因为：所以说住宅销售量和人均支配收入成正相关。二：配合回归方程ｙc＝ａ＋ｂｘ算得b=44.5算得a=556.64回归方程预测2012年和2013年的人均可支配收入：2012年的人均可支配