供暖供气系管理操作规程(三).doc

供暖供气管理操作规程 根据供暖供气专业技术标准和要求，按以下管理规程进行操作、维修和保养。 第一条 供暖供气运行管理 （一）遵守地方政府关于锅炉供暖设备、煤气设备、燃气设备的各项规定，保障设备设施完好，运行正常。 （二）严格遵守政府劳动部门锅炉和供暖系统安全操作规程，锅炉和供暖运行和维修人员必须持证上岗。 （三）管道、阀门无跑冒滴漏现象及事故隐患。 （四）冬季供暖居室内温度不得低于兰州市政府规定的要求。 （五）设备及机房环境整洁，无杂物、灰尘、无鼠、虫害发生，机房环境符合设备要求。 （六）建立24小时值班记录，严格遵守值班和交接班制度，供暖投诉低于3%。 （七）供暖供气机房为工作重地，无关人员严禁入内，需进入者，填写机房来访登记表，并报主管部门同意。 第二条 锅炉设备管理 （一）由专业值班人员负责锅炉及辅助设备的安全运行，并认真填写各项运行记录，各种记录表保存不少于两年。 （二）每年供暖停止后，对锅炉进行年度检查，并配合政府部门对锅炉内部、外部、安全阀、压力表进行年度检测，锅炉内部每两年检测一次，外部、安全阀每年一次，压力表每半年一次，以保证锅炉安全正常运行。 （三）蒸汽/热水锅炉一备一用，每月倒换一次，备用炉起用前先用备用燃料运行15分钟，然后切换使用燃料运行，保证油/气系统随时可正常使用。 （四）值班人员每小时巡视设备一次，并填写相关记录，每班化验软化水、炉水水质不少于两次，软水硬度不得大于0.03MMοl /l，热水锅炉PH值应保持在10-12之间。 （五）每次化验软化水、炉水水质后，认真填写水质记录表，化验器具保持整洁，药品保管好，有毒药品需加锁保管，以免发生意外。 （六）设备保养完成后，及时清理现场，并对所有油脂物品集中处理，并填写维保记录。 （七）值班人员每班对设备负责卫生区的清理一次，保证责任区内无跑、冒、滴、漏现象及设备完好率。 （八）对天然气、燃料油管路加强巡视，防止泄露造成火灾损失。 （九）锅炉发生事故后，值班人员及时处理，同时填写事故报告，分析造成原因和责任，上报主管部门。 （十）锅炉供暖设备、煤气设备、燃气设备完好，达到正常。 第三条 锅炉设备维护保养 （一）热水（蒸汽）锅炉每月倒换一次，对停运锅炉进行每月保养，监督锅炉专业维保公司每月进行正常保养，供暖期每月两次，非供暖期3个月一次。 （二）要求对油（气）燃烧系统进行紧固，润滑，清理，保证备用炉随时可投入使用;对锅炉油路过滤装置清理，保证油路通畅、无堵塞，风油配比正常;燃烧器、点火器清洁、无积碳;阀门及传动机构运转灵活;检测电气、自控系统功能正常;水位计完好、无漏水现象。 （三）油泵每年全面检修一次。 （四）要求电机、泵体运转正常，无异常声音、油污;泵体温度正常;进出口软连接严密、无破损。 （五）每年供暖期结束后对锅炉烟火管、炉膛、烟舱、锅筒进行一次全面检修、清洗，监督专业维保公司对电气、自控系统全面检修。配合政府相关部门检测后对热水锅炉加碱性药液并根据碱度进行补充。 （六）要求炉膛、烟仓、烟火管清洁、无积灰;锅筒清洁，锈蚀、结垢情况满足运行要求;炉水PH值在10-12之间;阀门及传动机构运转灵活;检测电气、自控系统功能正常。 （七）每月对锅炉安全附件进行测试，保证安全附件处在正常状态。 （八）要求水位高低报警装置在高、低水位警铃正常报警;安全阀装置功能正常、无卡死、泄漏现象;压力报警装置安全、有效。 （九）每季度清洗溶盐桶四次，六年更换一次树脂，软化水箱、软水罐每年清理、检修一次。 （十）要求清除罐内破损及小颗粒树脂，树脂填装量充足，树脂质量良好、无失效;软化罐及水箱内衬完好、无脱落，内部清洁、无沉积物，保证软水出水硬度小于0.03mmol/L;溶盐桶清洁、完好。 （十一）除氧器每季度保养一次，每年全面检修一次。 （十二）要求除氧罐内无沉积污物;调试蒸汽调压阀开关灵活保证除氧出水温度在104℃，以达到除氧效果;高低液位装置正常;调整进水连杆机构，保证进入水量适宜，与蒸汽进入比例正常。 （十三）水泵每年一次全面检修保养，保证供暖期正常使用。 （十四）要求泵壳体无污垢、裂纹;泵轴无弯曲、磨损、裂纹现象;叶轮无裂纹，连接牢固、不摆动，检修时做静平衡检查;机械密封清洁干净、无泄漏;电机与水泵装配时保持电机与泵体同心度，联轴器外圆跳动小于0.06mm; 电机及泵体轴承运转正常、无杂音，轴承温升小于75℃;检查电机运转电流小于额定值。 （十五）供油泵使用期间每月清洗一次过滤器，1、3、9、11月清洗一次储油罐阻燃帽，日用油箱每年清洗两次，每年由供油商清洁油罐一次。 （十六）要求罐内清洁、无沉积物;保证罐内油/气顺利排出;保证燃油清洁度，以免因油料不清洁造成燃烧不好。 第四条 供暖设备操作规程 （一） 供暖前将系统注满软化水，膨胀水箱水位符