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I如何防止装修上当受骗
如何防止装修上当受骗 故意漏报设用料陷阱 业主在装修房子前一般都有装修费用的计划,你别怕钱少,再少的钱装修公司都能给你报出“合理”的预算。虽有看似详细的报价单,但在计算施工面积的数量时有意加大或缩小面积,重复计算施工面积或不规则处按最大尺寸计算面积(业主想花多少钱就给你报多少钱)。家装业最大的猫腻就是制造用料陷阱,对房主进行价格欺诈。家庭装修有一个造价预算的程序,材料费、施工费、管理费、税金、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的手段承揽业务。一旦交易成功后,施工期间就会拼命地增项,这样一来,刚开始时家装价格就被压得很低,但最后结账时,却往往要比预算额高出4000元到5000元,而且家装公司对此也“有凭有据”。比如在预算时故意不把射灯算在其中,在施工过程中再假装事先不知,态度倒是很诚恳,家装消费者的钞票也就这样一点点被“抠”走了。 自制劣质材以次充好 由于现在木板都由屋主自己选定,不好在屋主面前作假,一些家装公司就先给屋主看优质木板,待屋主看好后,再在装修时以次充好,用自己打造的劣质木板来冒充好木板。 比如将劣质木板刷上漆冒充上好木板,或者用合成木板来冒充天然木板。一般来说,每平方米劣质板和质量较好的实木板之间的差价为100元左右,而合成板与天然板则差70元左右。 这些经过“精心”打造的木板,非专业人士基本上分辨不出来。 玩弄新概念宰你一刀 先说材料便宜报低价,让顾客以为捡了便宜,然后用什么“艺术化”、“个性化”设计宰屋主人一刀,也是装修公司常用的伎俩。 所谓的“艺术化”或“个性化”的房屋设计,往往要价不低。比如说异形橱,看似很体贴屋主,其实这种橱子与普通橱子的成本相差无几。家装公司就是用这种掩盖价格的手段,将屋主哄得心服口服,又在背后大赚黑钱。 不规范操作大吃回扣 按常规来讲,品牌装饰公司与供货商的合作是品牌公司服务体系的一部分,是为了保证消费者能够采购到性价比较合理的装饰材料。但是有很多不规范家装公司,他们都有固定的几个“关系户”性质的材料商,他们之间互相勾结,当顾客委托家装公司购买材料,家装公司就赚取供货商的高额回扣。每装修一次的回扣大约在耗费总资金的10%左右。也就是说, 6万元的装修费用,其中有6000元是被装饰公司以回扣的形式,揣进了自己的腰包。而这些回扣大部分是在装饰公司购买木板和油漆等主要装饰材料时产生的。别以为回扣是供货商给的,其实还不是业主购买材料款中的一部分,羊毛一定出在羊身上。 教你两招避免被“黑” 在采访中,满堂红装饰公司王总与拜占庭装饰公司的石总告诉记者,家装消费者要避免被“黑”注意以下几点:首先要对家装公司的资产、机构、实力及口碑进行多方面的考察了解,多到几家工地察看施工情况,尽量做到多走、多看、多比较。其次,一旦选定家装公司,最好能够事先明确各方面材料的品牌,进行材料“封样”。第三,房屋装修不要一味追求低价位,应该注意对方开列的价格单是否详尽,包括施工方式,然后再以此进行价格判断。第四,有的家庭资金比较充裕,但也不要误以为对方出的价位高就一定能装饰出好房子。(记者 洪涛) 透视济南家装业系列报道之二: 装修纠纷中的消费者责任 装修行业里发生的纠纷很多,人们自然而然地都把它们归罪于装饰公司的非规范性运作,翻开报纸映入眼帘的基本上是对装饰公司的指责,今天,我们听听来自另一方面的声音——— 利用装饰公司免费设计的服务骗取设计方案 众所周知,目前装饰市场上除了部分公司在量房、设计之前要交部分费用外,大多数装饰公司是提供免费设计的。但这种免费的前提是提供设计的公司进行施工,除非设计者的设计得不到消费者的认可。然而,为数不少的消费者,自己从马路边找施工队或经朋友介绍的施工队,由于没有设计方案,于是以装修为名,花言巧语到装修公司骗取设计方案。等目的达到后一走了之,分文不付,完全置设计师的辛勤劳动于不顾。这也就是为什么越来越多的装修公司要事先向消费者收取费用的原因。 不知行业正常利润狠命杀价 曾做过一项市场调查,问题是“您是否知道目前装修公司的利润有多少?”其结果令人吃惊。60%的消费者认为装修公司的利润在50%以上,于是就形成了很多消费者在与装修公司讨价还价时拼命杀价。在这些消费者的观念中,现在到市场上去买东西,谁不打个七折八折的。于是当消费者把价格杀到他自觉得意之时,也就意味着今后的隐患已经埋下。目前绝大多数装修公司的毛利润一般均维持在20%-25%之间。如再除去提成、房租、交通、通信、日后的维修费等综合费用,纯利润一般都在10%-15%之间。所以一般家装公司在优惠月当中也只优惠5%左右。如果再低,就意味着微利甚至不盈利。一些装修公司为了获得正常的利润,只能偷工减料。 不懂施工工艺而对装修公司进行无端指责 尽管很多装饰公司在与顾客签订协议时都附上了施工
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