建筑外墙面施工质量控制标准..docVIP

海尔地产建筑外墙面施工质量控制标准 外墙面相关做法 飘窗顶板、阳台顶板上表面防水层应向下卷不小于50mm。 外窗上口外缘、与外墙相连的装饰构件下口外缘应做滴水槽（深10mm）或滴水线（高度不小于5mm）。 外窗台（含飘窗外窗台）、与外墙相连的装饰构件上表面应有向外不小于10%的排水坡度。 各种出外墙洞外倾坡度不应小于10%。 对混凝土墙面应进行毛化处理：甩浆参考配比为水泥：粗砂：胶：水＝1：1：3：1。 墙体不同材质交接处采取局部补强措施：在交接处两侧宽度各150mm范围内加钉钢丝网（严禁用胶粘），用1：3水泥砂浆局部抹平。 外墙外保温干挂石材墙面后宜采用现场模浇聚氨酯硬泡保温层。 为防止交接处裂缝，凸出外墙面的装饰线条材料可选用容重不小于20Kg/m3的聚苯板，不宜选用GRC板。 材料控制 项目部对进场的每批保温板抽查其容重，确保达到设计容重。 外墙面施工工序及控制要点 外保温涂料墙面施工流程 基层处理→抄平放线→（非混凝土外墙挂网抹平）→调制黏结砂浆→粘贴聚苯板→锚固件安装→抹第一遍聚合物抗裂砂浆→压入网格布→抹第二遍聚合物抗裂砂浆→（非混凝土外墙面防水涂膜施工）→刮抗裂柔性腻子→外墙涂料。 外保温瓷砖墙面施工流程 基层处理→抄平放线→（非混凝土外墙挂网抹平）→安装金属托架→调制黏结砂浆→粘贴聚苯板→铺热镀锌钢丝网用尼龙胀栓锚固→抹第一遍聚合物抗裂砂浆→（防水涂膜施工）→抹第二遍聚合物抗裂砂浆→调制瓷砖黏结剂、粘贴瓷砖→调制瓷砖勾缝剂、瓷砖勾缝→验收。文化石施工流程与此类同。 外保温花岗岩墙面施工流程 石材板进场检查→选板、预排、排号→石材防碱背涂处理→石板开槽钻孔→测量放线→墙体钻孔→固定槽钢→安装挂件→安装石材板→清理、嵌缝→（现场模浇聚氨酯硬泡保温层）。 外墙抹灰前完成封堵对拉螺栓孔洞、施工洞。 完成清理墙面脱模剂、浮余砂浆等物，使墙面保持干净。 完成墙面平整度修整：剔除结构墙面凸出部分，对凹进部位用1：3水泥砂浆修补。 非混凝土外墙要求勾缝，外墙面应满挂钢丝网，然后用1：3水泥砂浆抹平。 保温板粘贴应采用满粘工艺：将搅拌好待用的黏结砂浆以10mm厚度，均匀以锯齿状涂抹于板面，板的四周留出5mm的空边带。 保温板粘贴工作结束24小时后，进行填缝、打磨处理，对于2mm以上的板缝应用聚苯板条填充密实。 瓷砖、文化石施工时，底部必须全部均匀涂抹粘接材料，切不可点涂施工。 粘贴后用专用勾缝剂进行勾缝（禁止用普通砂浆勾缝或抹缝），勾缝时，先勾水平缝再勾竖缝。勾缝完成后要用用钢条抽缝、压实，使缝低于表面2mm，然后用布或海绵擦洗干净。 为保证安全和耐久性，外墙花岗岩一般要求采用干挂法施工。干挂花岗岩板材厚度不得小于25mm。干挂花岗岩留缝处应打结构密封胶。 干挂法施工的石材，均用板面专用油性防护剂进行表面防水处理。 外墙竣工后，应沿女儿墙顶往外进行外墙淋水试验。淋水试验应涵盖所有外墙面，淋水时间不小于3小时。 检查、验收 100%检查各种出外墙洞的排水坡度。 100%检查对拉螺栓洞的封堵做法和效果。 抽查墙面基层清理效果。 100%检查混凝土外墙毛化处理做法及效果。 抽查非外保温外墙面不同材质交接处加强措施。 抽查外窗台排水坡度、上窗口滴水槽。 抽查飘窗顶板上表面、与外墙相连的装饰构件上表面、女儿墙顶防水做法及效果。 抽查保温板容重、粘贴是否满粘。 抽查瓷砖、文化石勾缝材料及效果。 抽查干挂花岗岩勾缝材料及效果。 抽查文化石是否满粘。 100%检查淋水试验是否涵盖所有外墙面、淋水时间、是否渗漏。 注：下述验收表格要求项目工程部抽查时使用，抽查比例不低于总户数的10%（不得让施工方、监理单位代填）。  项目 楼外墙面施工项目工程部检查表单 施工单位 出外墙洞排水坡度 基层清理效果 混凝土墙毛化处理 交接处加强措施 滴水槽或鹰嘴 墙面防水施工效果 保温板容重、满粘 瓷砖石材文化石勾缝效果 外墙淋水试验效果 房号 检查人 是否合格 检查时间 是否合格 检查时间 是否合格 检查时间 是否合格 检查时间 是否合格 检查时间 是否合格 检查时间 是否合格 检查时间 是否合格 检查时间 是否合格 检查时间