地下停车场理服务协议.doc

地下停车场管理服务协议 (已购车位) 甲方： （以下简称“甲方”） 乙方： （以下简称“乙方”） 　　加强小区机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议车牌号按政府有关政策制定小区停车管理制度；按照定向方收取；对进出车辆进行登记，查验停车凭证对无证车辆拒绝放行；负责停车场及设施设备的检查、维修及管理工作；安排专人看管停车场采取各种防范措施，防止车辆丢失；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为；开具物业管理方的权利和义务有权对方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议；因方管理不善造成车辆丢失的，有权； 5.4遵守停车场管理规章制度； 服从停车管理人员的指挥和疏导；30日内到甲方处备案。否则该车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务； 6.11公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行，乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还，随车位所有权同时过户； 6.12乙方如违反以上甲方管理规定造成的损失，由乙方负责； 6.13乙方已详细阅读并了解《地下停车场管理规定》之所有条款，甲、乙双方均同意，《地下停车场管理规定》作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力； 7.地下停车费价格及收费办法管理服务费价格：交纳方式：年协商解决；向人民法院提起诉讼。本合同期限为　 年凡符合下列条件之一者，本合同解除：　　双方协商一致；　　不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的；　　方不按约定的期限和标准交纳费的；　　 12.其他： 12.1本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日  附件 地下停车场管理规定 1.车位的使用 车位只限停车用途，不得用作其它； 车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责； 不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品； 如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合； 车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业公司办理注销、变更备案手续； 2.车场管理 车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆。请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负； 为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理； 车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行； 车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担； 停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象； 遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合。车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前给予通知； 车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息； 车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任； 3.其他事项 保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作； 停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用； 请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借； 凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施。如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷； 4.地下停车场感应卡使用规定 4.1 使用感应卡时，需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过（感应卡感应距离约50㎝-70㎝）； 4.2 感应卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场； 4.3 车辆在