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县批发零售餐饮服务业发展情况调研报告 为贯彻落实全省服务业发展工作会议，促进全县科学发展跨越发展，金乡商务局对批发零售餐饮服务业全县进行了调查，分析了我县批发零售餐饮服务业发展现状、存在问题，并就如何发展新型流通业态，培育大型流通企业，研究探讨了推动XX县商贸流通业发展的对策措施。现特具报告如下： 一、XX县商贸流通业基本情况 （一）XX县商贸业概况 近几年来，XX县商贸物流业有了较大的发展，商贸流通呈现新的活力，农副产品物流配送日趋活跃，农村新型流通业渐已形成：商品交易市场共计25个。即XX县蔬菜批发市场、XX县南店子市场、XX县光明综合市场、XX县南门综合市场、XX县缗城商场、XX县旧农机市场、XX县南店子家俱市场、XX县木材市场、XX县胡集集贸市场、XX县大义集贸市场、XX县羊山集贸市场、XX县高河集贸市场、XX县卜集集贸市场、XX县卜集孙桁集贸市场、XX县化雨集贸市场、XX县化雨乡淳集桥集贸市场、XX县肖云集贸市场、XX县王丕集贸市场、XX县周大庄集贸市场、XX县司马集贸市场、XX县吉术集贸市场、XX县吉术镇马集集贸市场、XX县兴隆集贸市场、XX县兴隆乡草庙集贸市场、XX县马庙集贸市场。其中成交额亿元以上商品交易市场统计：共计2个，即XX县蔬菜批发市场、XX县南店子市场（已改建成缗城路）和山禄国际大蒜交易市场。 国际大蒜商贸城、南店子大蒜专业批发市场年销大蒜全国第一，国际大蒜商贸城已初步被纳入全国双百工程范围。除了这两处市场以外，XX县其他的市场的辐射范围都以XX县和周边县区为主。 作为重点扶持的市场，金兴经济园、名流家俱城、农资交易中心、建材交易市场等正在改造和规划建设中，功能不断得到完善，销售辐射周边县、区，年销售农用车22000余辆，仅周边县购销达6700多辆。棉花、蔬菜等农产品的产地市场形成了一定的规模。 其中，XX县几个主要的零售企业的经营情况如下表所示： 2010年金乡主要零售企业的经营情况表 经营面积（m2） 年销售额（万元） 苏果超市 24000 10800 银泰购物 7500 1800 光明商厦 5200 1600 佳家福超市 1500 1700 金蜂糕点 1300 400 2010年XX县城镇居民人均可支配收入14000元，同比增长22%。随着经济的恢复和大蒜种植业的重新繁荣，XX县农民的收入还将会大幅上涨，购买力也将会明显增强。 在需求类型上，目前XX县的商贸市场经营项目比较混乱，农杂产品和其它产品甚至烟花鞭炮混杂经营，造成管理困难，环境混乱，潜在的危险因素较多；很多农贸市场露天沿街经营，影响市容市貌，扰乱交通。未来市场的商贸市场需求应是以室内集中专业化经营为主，以地下一至两层（停车场或经营场所）、地上两到三层（经营、办公）的建筑形式为主，如文峰路上正在修建的光明农贸市场。 XX县的仓库需求类型以冷库（储藏大蒜、圆葱等）、普通平房仓库（农机、机电产品、农资化肥、建材装饰以及家俱产品等）和露天堆场（煤炭等）为主。商品交易市场的需求包括大蒜交易市场、轻工食品交易市场、农机机电产品交易市场、建材装饰材料交易市场、家俱交易市场、农资化肥市场等专业化市场以及普通农贸市场、综合批发零售市场等。 （二）XX县商贸业存在的问题 XX县商贸业布局散乱不合理、经营环境比较恶劣。民营经济整体素质不强。发展品种单一，科技含量低，企业经营理念比较落后。人们的思想观念陈旧，部门管理效率、社会信用等方面存在不足。经济国际化程度不高，在市场机制、管理体制、开放领域、投资环境等方面，与经济国际化要求相比还存在着较大的差距。另外由于城镇化发展相对滞后，综合服务功能不强，对经济的辐射带动能力弱。城市功能分区不明晰，各类商贸企业混杂经营，缺乏集中的专业化市场。商业步行街和商业中心等商贸企业商品经营档次较低，市场过于拥挤狭窄。 （三）XX县商贸业发展规划 按照XX县委、县政府对商贸物流工作的总体要求，商贸物流为两大板块即大商贸、大物流。 商贸板块规划主要依托目前已形成的街道市场及今后的旧城改造，结合新城开发统筹考虑布局布点，总体以中心街和金山街构筑的十字架为商贸发展的框架体系，向西延伸至正在建设的金乡商贸新区金兴商贸城，向南沿105国道辐射至马集、鸡黍，将鸡黍镇驻地确定为小商品城,向北辐射至羊山古镇,结合羊山古镇的开发建设,确定以旅游产品为特色的综合商业城。 借鉴义乌、临沂等先进地区的经验，对我县目前具有一定商贸功能的街道进行规划和规范，形成一批具有专业特色的商业街和商贸城。包括品牌专卖一条街（金山街）、荷香路步行街（西段为小商品，东段为夜市）、家用电器和数码电子广场（简称家电数码广场）、商业步