外墙淋水试验解析.docxVIP

****************项目外窗淋水施工方案编制人：__________________________审核人：__________________________目 录第一章：编制目的3第二章：工程概况3第三章：淋水时间节点4第四章：选用材料5第五章：检查方法5第六章：淋水系统管道施工方法6第七章：淋水试验注意事项7第八章：外墙渗漏原因分析判定7第一章：编制目的为确保外墙及门窗交付业主正常使用，杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全性的排查整改。降低交付质量缺陷点，提升交房后业主质量满意度。第二章：工程概况本工程位于************************。********************。本工程结构安全等级为二级，抗震防裂度为7度，抗震设防分类为标准设防类，设计使用年限50年。外墙施工做法：由外到内：真石漆饰面层+6厚聚合物抗裂砂浆抹面层（分两遍施工，内压入耐碱玻纤网格布，锚固件固定）+粘贴35厚复合发泡水泥保温板（采用满粘）+12厚1：3水泥砂浆打底找平（掺3%防水剂），8厚1:2.5水泥砂浆粉刷压实抹平+基层墙体（1）建设单位：*********************************（2）工程名称：***********************（3）施工单位：***********************（4）设计单位：*************************（5）监理单位：******************************第三章：淋水时间节点 外墙淋水检验开始时间应在外墙真石漆、外窗安装完成后，供水达到要求后实施淋水检验。若因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。 各栋楼淋水时间如下：楼栋淋水时间备注9#楼2016年6月25日~6月30日10#楼2014年7月8日~7月15日11号楼2016年6月18日~6月24日12号楼2016年7月1日~7月7日第四章：选用材料主要材料、设备：1、淋水管：内径20mmPPR管、PPR管件；2、固定或悬垂用具：铁钉、铁线、绳子等。第五章：检查方法1、淋水试验一般每三至四层设置一个横向淋水带，对有挑檐的或外窗内凹于外墙10cm以上等，应增设或每层设置淋水带。引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出，并做有效固定和保证淋水管不变形。淋水试验时间不少于1小时。2、外窗淋水试验应保证淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度。淋水前应清理外窗及玻璃，淋水管管径15－20 mm，淋水管表面应均匀打孔，喷水孔成直线均匀分布，孔径3－4mm，孔间距在80～120cm范围；淋水管应距窗面表面≤100mm，淋水方向与外窗水平方向角度≤30°。 3、淋水试验水量为自来水正常水压下最大量，淋水时应保证水压。当用临时水供水，水压不符合试验要求时，应采取加压泵等方法保证水压。4、淋水1个小时后拆除至下一个淋水层，并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。5、淋水试验过程中应保证每层外窗玻璃中下部2/3表面能形成连续“水幕”并覆盖窗户和墙体连接部位。外窗淋水示意图第六章：淋水系统管道施工方法1、管道样板安装：根据施工图，先进行一根支管的样板安装。样板做好后，须经甲方和监理单位确认后在进行大面积安装。2、机具准备：手枪钻一把、PPR管若干、热熔机、剪刀等。3、截止阀安装：根据水压情况，在给水口出安装一个截止阀，便于调节和关停水源。第七章：淋水试验注意事项1．外墙淋水，应着重把握检查时间及检查墙体有无渗水现象；2．发现渗水问题，要求及时整改至复检合格；3．淋水检验完成后应及时关闭给水点，并逐个确认。4、水压不够时，采取加压等措施，保证淋水试验正常进行。5、布管时尽量躲开挑檐，并保证外墙窗充分淋水。第八章：外墙渗漏原因分析判定8.1引起外墙渗漏的常见原因。二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。空调板、凸窗等飘板位置没有设置混凝土反坎，排水坡度不够。外墙抹灰空鼓、裂缝。砌筑质量不合格，存在通缝，灰缝过大、不饱满等。墙体内有穿墙脚手架钢管、钢丝绳等杂物。外墙脚手架洞眼未按要求封堵。外墙成品线条设置在砌体位置或后切线条，线条位置防水不到位。水、电(开关插座、灯具位置)、煤气管线出外墙位置防水未做好。空调管、排气扇洞口坡度不正确。出屋面烟道进水。门窗四周塞缝空鼓，窗边防水层未做好。窗台板混凝土质量差。门窗周边、型材接缝打胶开裂。门窗扣条、型材接缝进水。 渗漏问题严重性的判断。 淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重。在4小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患，应重点关注。