宜昌市职教园三峡旅游职技术学院食堂工程质量竣工验收评估报告 2宜昌市职教园三峡旅游职业技术学院食堂工程质量竣工验收评估报告 2.docVIP

宜昌市职教园三峡旅游职业技术学院食堂 工程质量竣工 评 估 报 告 编 制： 审 批： 宜昌市工程建设监理有限责任公司 二〇一三年一月十日 宜昌市职教园三峡旅游职业技术学院食堂 工程质量竣工评估报告 一、工程概况 工程名称 宜昌市三峡旅游职业技术学院食堂 工程地址 宜昌市夷陵区龙泉镇车站村 工程规模 （5237.0）万元 建设用途 公共食堂 工程范围 土建及水电安装 建设单位 宜昌市住建委职教园建设项目部 勘察单位 宜昌市磐石注册岩土工程师事务有限公司 设计单位 中南建筑设计院股份有限公司 监理单位 宜昌市工程建设监理有限责任公司 承包单位 宜昌博高建筑工程有限公司 建筑/占地面积 5352.01/2600.81m2；建筑高度14.3m 结构类型/层数 框架结构：二层 ±0.00m 相当于绝对标高66.95m；室内外高差0.45m 基础类型 人工挖孔灌注墩基础 工程持力层 中风化泥质粉砂岩fa=1600kpa; 基础入持力层深度≮300mm 框架结构抗震等级 四级 混凝土构件裂缝控制等级三级 建筑结构安全等级 二级 墙体节能 外墙外表面保温20mm无机保温砂浆，传热系数k=0.66w/m2?°C。保温材料的燃烧性能为B2级，每三层设300mm高A级水平防火带。 门窗节能 外门窗均选用断热型铝合金框料，外窗为low-e中空玻璃（5+9+5mm），K=2.9 屋面节能 70mm厚无机保温砂浆，K=0.66；建筑屋顶保温材料燃烧性能不低于B2级。 设计采用的混凝土强度等级：人工挖孔灌注墩基础、基础梁、柱C30；构造柱C25; 基础垫层C15。 ±0.00m以下采用MU15烧结页岩砖，重度＜19.0kN/m3(吸水后)，墙厚200mm，M7.5水泥砂浆实砌；±0.00m以上墙体采用蒸压粉煤灰加气块，砌块强度级别≮A3.5，干体积密度≤6.5KN/m3，采用M5混合砂浆实砌。砌体施工质量控制等级B级。 安全控制目标：安全施工无事故。 质量控制目标：验收规范规定的合格标准。 进度控制目标：合同约定的工期。 投资控制目标：合同总价。 二、监理评估的主要依据 1、《施工合同》、《委托监理合同》。 2、《岩土工程勘察报告》。 3、施工图设计文件、设计交底及图纸会审记录。 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 5、现行相关《施工质量验收规范》GB。 6、现行相关《施工规范》、《技术规程》GB、JGJ。 7、建设工程强制性标准。 8、国家及地方颁发的有关规程、规范和技术标准。 三、施工情况 施工准备、规划放线、工程定位放线完成后，于2011.7.24.开始，施工单位采用人工挖孔、钢筋混凝土成品套管护壁方法进行成孔施工。达到工程持力层后，于2011.9.4.由建设单位组织勘察、设计、监理、承包单位参加，进行了查验。验槽情况：墩基孔底均已达到工程持力层，嵌岩深度均≥300mm，部分基底存在积水。终孔时相邻基底高差符合设计要求。 逐孔查验符合勘察、设计要求后，随即清孔、安装钢筋笼。浇筑前，抽排底部积水后再次清底，基岩无扰动。采用预拌混凝土，砼泵车输送、连续浇筑、机械振捣、自然养护方法浇筑墩体。预拌混凝土生产配合比及原材料检验符合要求。浇筑点坍落度：150~180mm；自由倾落高度≤2.0m；浇筑过程未见混凝土离析现象。 浇捣过程中，分层密实振捣、钢筋位置控制、接续浇筑的时间间隔、充盈系数等符合要求。 △2011.9.13.完成墩体混凝土浇筑施工。浇筑完成后墩头养护正常。 承台、基础梁基槽，采用机械开挖、人工清底方法施工。基槽开挖过程中，墩头外露钢筋保护尚好。 承台、基础梁均采用预拌混凝土，砼泵车输送、连续浇筑、机械振捣、自然养护方法施工。混凝土生产配合比和原材料检验符合要求。浇筑点混凝土坍落度：160~200mm。密实振捣符合要求，模板支撑未见异常、漏浆情况尚好。 △2011.10.15.完成基础梁混凝土浇筑施工。拆模时，混凝土构件未见损伤，养护正常。悬挑构件的底模，于标养试件检测强度达到设计要求后拆除。 地基与基础工程通过验收后，于2011年10月25日开始主体结构工程施工。 主要采取的施工方法： 模板工程：梁、柱、板采用木模板，木方及钢管卡箍固定，扣件式钢管支架支承。 钢筋工程：钢筋连接方式：梁、柱钢筋为机械连接，其余为绑扎搭接。 混凝土工程：采用商品混凝土，罐车运输，泵车连续浇筑、机械振捣，自然养护。 填充墙砌体：2012年2月12日开始进行主体结构砌体施工，采用A3.5蒸压粉煤灰加气块、立皮数杆、双面挂线方法砌筑。 其余按常规方法施工。 △2012年2月13日完成混凝土主