深圳商圈招调研.pptx

深圳商圈情况调研深圳概况八大商圈情况简介接触企业情况简介深圳商圈情况概况深圳概况深圳是中国南部海滨城市，位于珠江口东岸，与香港一水之隔。全市面积1953平方公里，下辖8个行政区（即福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗和龙华、光明两个新区），全市常住人口1035万，其中户籍人口为251万。深圳是全国经济中心城市，是中国大陆经济效益最好的城市之一。2010年全年本地生产总值9510.91亿元，经济总量居内地大中城市第四位。深圳是中国南方重要的高新技术研发和制造基地，同时是世界第四大集装箱港口，中国第四大航空港。由于具有浓郁的现代滨海城市特色，深圳也是中国南方有名的旅游胜地，被中国政府评为“优秀旅游城市”，被美国《纽约时报》列为2010年必到的31个旅游胜地之一。 深圳商业气氛浓厚，2010年社会消费品零售总额3000.76亿元，同比增长17.2%；2010年的商品销售总额为8218.86亿元。在强大的消费刺激下，深圳商圈发展迅猛，形成了具有深圳特色的“八大商圈”。其城市地标性建筑如地王大厦、赛格广场、深圳国际贸易中心（国贸）也均为商业大楼。 因不同消费层次与消费习惯，深圳的购物场所被划分为八大区域，称八大商圈。 东门商圈、华强商圈、南山商圈为三大主力商圈; 国贸商圈、深南中商圈、华侨城商圈为三大特色商圈; 宝安商圈、龙岗商圈为关外新兴商圈东门商圈的特点和业态特点：东门商圈是由人民公园路以东，深南东路以北，文锦中路以西，笋岗东路以南约5平方公里汇聚 了40余个商业大厦和千余间商铺，如太阳百货、茂业百货、天虹等大型百货商场，己投入使用的商业零售面积达50万平方米，是深圳规模最大,商铺最密集的商业旺区。平均日客流量达50万人次，节假日日客流量达上百万人次，年营业额达50亿元。主要业态：太阳百货、茂业百货、天虹等大型百货商场华强北商圈的特点和业态特点：商圈范围东起燕南路，西至华富路，南接南园路，北达红荔路，深圳大动脉深南大道横贯其中，面积达1.6平方公里。商圈内拥有50多万居住人口，工薪白领10多万人，交通四通八达，平均日客 流量达50万人次 ，年销售总额逾260亿元。主要业态：华强茂业、赛格广场、曼哈／群星／紫荆城、圣庭苑酒店南山商圈特点和业态特点：南山商圈西起南海大道，东望深圳湾，北临深圳大学及高新技术园区，南接南油开发区。已建住宅面积逾300万平方米，居民已近20万人，商业运营面积近50万平方米，各类企业和商家300余个。主要业态：海岸城、海雅百货、保利文化广场、南山天虹、南山茂业国贸商圈特色和业态特点：国贸商圈东起文锦南路，西至建设路，北到深南东路，南至沿河南路。交通十分便利，吸引了大批港人及中外旅游者前来购物，商圈定位主要以中高档商品为主，并以国贸为中心形成了高档的商业消费中心，其商圈特色为综合百货。国贸商圈的业态主要是综合百货。主要业态：国贸、钻石广场、金光华广场、友谊城百货、国商、香港女人城、航诚艺都、华润万象城综合体。 深南中商圈特色和业态特点：深南中商圈东起彩田路，西至新洲路，北临深南大道，南接滨河大道，总占地2.33平方公里。该商圈特色为时尚、高档。主要业态：星河COCOPARK、怡景中心城、君尚百货、晶岛国际购物中心、天虹百货华侨城商圈特色和业态特点：华侨城商圈以华侨城为主体将购物、休闲、度假、旅游结合在一起，商圈特色以旅游和休闲为主导，更多体现休闲购物、娱乐消费，把购物与度假、购物与旅游娱乐结合于一体 ,且拥有众多主题公园，整个商圈年均客流量超过5000万人次。主要业态：世界之窗、欢乐谷、民俗文化村、锦绣中华和园博园五大主题公园 、华侨城、益田假日广场、沃尔玛益田假日广场 沃尔玛 宝安商圈的特色和业态特点：该商圈集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体，商业面积达30万平方米，拥有多条特色商业街，引入百货、品牌旗舰店、精致生活超市、美食广场、酒吧街、主题餐厅等 。 主要业态：港隆城购物中心、人人乐、宝安天虹、沃尔玛隆城购物中心龙岗商圈特点和业态五洲风情特点：龙岗商圈总建筑面积高达110万平方米，众多商家进驻龙岗中心城，该商圈商业氛围已逐渐形成。 主要业态：五洲风情MALL、鹏达假日MALL、龙岗星河购物中心天虹商场股份有限公司简介 简介：天虹商场股份有限公司是国有控股的中外合资连锁百货企业，系隶属于中国航空工业集团的下属公司。 截止2010年6月，已在广东、北京、苏州、杭州等地开设了38家直营商场及以特许经营方式管理3家商场，公司2010年销售额超过100亿元人民币。 特点：中档百货商场，南山天虹的小吃区则别具一格，不大的小吃圈内融汇着北京饺子、西安美食、潮汕卤水等，排练紧凑、鳞次栉比，人气很旺。君尚百货 简介:君尚百货是“天虹”品牌的升级版，于2010年11月25日正式营业。其是深圳当前最典型的精品百货。特色：一、空间开阔