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抵 房 协 议 书
本协议由以下各方于 年 月 日在 签订: 甲方:
地址: 电话:
乙方:
地址: 电话:
丙方: 身份证号:
地址: 电话: 鉴于:
1.甲方应乙方要求与丙方于月的《房屋认购协议》,丙方预定了 号商品房(下称“标的房屋”),总价款为人民币 元,具体如下:
2.甲方与乙方签订了以下合同:
依据上述施工合同,甲方应向乙方支付款项人民币 元。
据此,各方经友好协商就上述“以房抵款”之事宜签订本协议: 1.债务抵销
1.1甲方依据施工合同应向乙方支付的款项人民币元,同丙方依据《房屋认购协议》(或《商品房买卖合同》)应向甲方支付的房屋总价款中的人民币 元相抵销;
剩余购房款人民币元,丙方应于年日前支付给甲方。 1.2乙、丙方就前述款项的支付、商品房的归属、处置等问题达成的任何协议均与甲方无关。乙、丙两方因此产生的价款给付问题由二方自行解决,任何一方不得因此向甲方主张任何权利。
2.各方权利义务
2.1丙方应按甲方通知时间,同甲方签订《商品房买卖合同》。
2.2本协议签订当日,乙方应依据“施工合同”向甲方开具金额为人民币法的工程款发票。
2.3若本合同项下预定商品房系甲方转让给乙方、丙方的特惠商品房,甲方无需承担涉及预定商品房的赔偿及《房屋认购协议》和/或《商品房买卖合同》项下任何违约责任,乙方和/或丙方不得依据《房屋认购协议》和/或《商品房买卖合同》就预定商品房向甲方主张任何权利。
2.4本协议生效后,任何一方擅自终止合同的,则违约方应向守约方支付标的房屋总价款20%的违约金。
2.5本协议签订之日起,预定商品房所产生的相关税费(包括但不限于契税、维修基金、物业管理费、采暖费、能源费等)均由乙、丙二方承担。
3.其他约定
3.1因本协议产生的纠纷,由各方协商解决,协商不成的,任何一方均有权向预定商品房所在地人民法院提起诉讼。
3.2本协议一式五份,自各方签字(或签章)之日起生效,甲方执二份,乙方执二份,丙方执一份,具有同等的法律效力。
(以下无正文) 甲方:
乙方:
丙方:
抵 房 协 议 书 本协议由以下各方于 年 月 日在 签订: 甲方: 地址: 电话: 乙方: 地址: 电话: 丙方: 身份证号: 地址: 电话: 鉴于: 1.甲方应乙方要求与丙方于月的《房屋认购协议》,丙方预定了 号商品房(下称“标的房屋”),总价款…
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