2015年建设工程法规及相关知识第一部分建设工程法律基本知识1-4讲.pptVIP

警韵之家跳楼自杀事件 2015.1.29 第一部分 建设工程基本法律知识 一、法律体系的基本框架（了解） 二、法的形式和效力层级（熟悉） 法的效力难点 法的形式和效力层级 一、了解法人的法律定义和应具备条件 二、了解法人在建设工程中的地位和作用 三、熟悉企业法人与项目经理部的法律关系 概念 指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。 * 被代理人 代理人 第三人 授权 法律行为 后果 一、代理的法律特征和主要种类 一、代理的法律特征（P.10） （一）代理必须在代理权限范围内实施代理行为 （二）代理人应该以被代理人的名义实施代理行为 （三）代理行为必须是具有法律意义的行为 （四）代理行为的法律后果归属于被代理人 二、代理的主要种类（P.10） ▲代理包括委托代理、法定代理和指定代理 （注：即基于何种方式获得的代理权） 第一目 代理的法律特征和主要种类 (一)不得委托代理的建设工程活动 ▲建设工程的承包活动不得委托代理。 (二)须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为 ▲某些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施。 (三)民事法律行为的委托代理 一、建设工程代理行为的设立（P.11） 二、