《世联-铜陵康城项目提案报告-43PPT.pptVIP

铜陵康城项目提案报告 技术经济指标 目 标 项目背景 本报告的研究思维导图 项目界定 城市区位优越：沿长江走向的快速通道使铜陵与东到上海、西到武汉的广阔区域紧密相联，南北的合（肥）铜（陵）黄（山）高速公路和东西向的沿江高速公路正在积极建设，合铜高速已建成，是皖中南交通枢纽和中心城市之一。 经济发展较快：2005年,铜陵市的GDP总量为182亿元,人均GDP达到3130美元。“从国际经验分析,在人均GDP达到3000美元发展阶段,环境问题开始得到重视。城市经济发展迅猛； 城市定位:以建设铜工业基地、水泥建材基地 、正着力打造沿江工业名城的总目标，建设泛长三角圈副中心城市。 区域发展前景良好:铜陵“十五”计划确定的重点发展地区之一——未来铜陵市行政、经济、文化和居住的新城市中心铜陵城市发展的里程碑； 特征优势显著：枢纽化、中心化、工业化； 产业基础支撑：铜经济是铜陵的第一产业 、建材产业发展迅猛，是全国重要的水泥建材基地；此外，纺织、机械等产业发展势头也十分迅猛。正着力打造沿江工业名城，区域交通枢纽和中国生态山水铜都 。 地块价值雏形初现 地块较为平整：项目地块呈Z字型，目前沿石城大道部分地块已为净地。 交通较为便利：4、19两路公交车环绕城市。 项目周边配套：龙港大酒店、铜陵市柳园小学、百味园宾馆、田苑市场、绿色食品市场、久久超市 地块价值雏形初现:四