《年度主机大保养工作内容.docVIP

年度主机大保养工作内容 全面对主机部分和系统部分进行专业大修保养； 清洗冷凝器； 根据主机需要全部更换冷冻油、过滤器； 更换过滤器 全面检查润滑系统的各部件； 全面检查膨胀阀的工作状态和各连接部件，是否松动，并拧紧 对主机系统进行灌漏检查，并通过视液镜观察冷媒的状态，根据主机的运行状态，适当补充冷媒； 各部大修，保养结束后，全面检查主机系统的各电器部件，清洁各电器部件的灰尘，污垢，确保各电器部件的连接可靠，动作灵敏； 在确认主机的压缩机，循环系统和电器系统都正常无误的情况下，并机运行。并调试主机的各部件性能参数，使之正常良好； 在确保整机运行状态良好的情况下，交付甲方验收。 中央空调清洗技术是指对中央空调制冷机组、循环水系统、风机盘管表冷器、以及凝结水管道等相关设备的清洗。 清洗原因 中央空调是一种高精密度、价格昂贵的设备，危害空调的“第一杀手”是结垢。因为污垢的产生，不仅影响中央空调的制冷效率，而且传会引起垢下腐蚀事故，减少设备的使用寿命，严重的会造成管线和设备腐蚀穿孔现象。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢02～05mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行电耗平均增加10～15%，因此，对中央空调机组及循环水系统要定期检查，若有污垢产生，应及时进行清洗。 清洗原理及工艺 用无机或有机清洗剂加入到被清洗的设备界面中，对难溶水垢、生物粘泥等进行分散、剥离。同时与化学药剂发生反应，生成络合物离子或水溶性盐一起被带走，从而达到除垢清洗的目的。在清洗药剂中加有相应的铁、铜缓蚀剂，消泡剂等。 清洗工艺：水行（反复）杀菌灭藻排水加入清洗剂动态清洗排液水洗钝化预膜处理排污水洗设备复原完成。 清洗效果达到并超过《化工部工业设备化学清洗质量标准》HG/T2378---92。除垢率≥95%，缓蚀率≥98%，平均腐蚀速度Fe/Fe≤06mg/cmh,Cu/Cu≤02mg/cmh 以下是中央空调清洗的的六大好处：????????? 一、保护设备、延长使用寿命：可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。???????? 二、减少事故发生，改善制冷效果：可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时防垢，提高冷凝器、蒸发器的热交换率，从而避免高压运行、超压停机现象，提高冷冻水的流量，改善制冷效果，使系统安全高效运行。???????? 三、节约用电、用水并节约燃料：除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率，从而减少20%电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水的利用率，一般可节约用水60%以上。??? ??????? 四、为用户节约大量维修费：未经过中央空调清洗处理的，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20~50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万甚至几百万的损失。??? ??????? 五、符合国家环保要求：未经处理的循环水不能直接向外排放，必须另行安置水处理设备经处理后方可排放。而经过最新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主节约费用，又保护生态环境。??? ??????? 六、 有利身体健康：经过中央空调清洗后，能将“军团杆菌”彻底杀灭，风机盘管口送出的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。 中央空调系统水质处理工作方案 冷却水系统中，大多数设备的材质为碳钢和铜合金，这些金属材料在长期与水及其他物质接触中会产生被腐蚀的现象，加之中央空调水系统以本地的自来水作为补充水源，用自来水补入碳钢和铜合金的冷却水系统中难免会腐蚀管材，那么腐蚀是由哪些因素引起的？ 腐蚀一般由以下因素引起：（1）水中含溶解氧；（2）水中溶解盐类的浓度；（3）水的温度，腐蚀速度在随水温的升高而成比例地增加，一般水温每升高10℃，钢铜的腐蚀速度增加30%；（4）水的PH值，在正常温度下，水的PH值一般在4.3-10之间在这个范围内，腐蚀速度几乎不变。PH值在10以上时，铁表面被钝化，腐蚀速度下降，当PH值低于4.0时，铁表面保护膜被溶解，腐蚀速度急剧增加，（5）水的流速，都会影响冷却水系统管材的腐蚀性，腐蚀会缩短设备使用寿命，会导致管道内壁结垢堵塞，甚至高压跳机，影响正常供冷。 开敞式冷却水系统的污垢是由水中微溶物质结晶析出并在传热面上聚积而形成，热交换器内最容易发生钙盐的水垢危害，据水垢分析，形成水垢的物质主要是碳酸钙和磷的钙，这些盐类在传热面上析出为水垢，减少热交换器的换热效率，据统计，热交换器污垢每增加0.1mm，散热效率降低38%，耗电量增加5