苏州胥江南岸片区总体规划分析.docVIP

目录 1、规划总则 2 1.1、规划背景 2 1.2、规划目的 2 1.3、规划范围 2 1.4、规划期限（基准年、近期、远期） 2 1.5、规划原则 2 2、规划区现状分析 3 2.1、区位分析 3 2.2、人口分析 3 2.2.1、户籍人口分析 3 2.2.2、暂住人口分析 4 3、产业发展规划 4 3.1、产业发展现状 4 3.2、产业发展规划 4 3.3、产业发展措施 5 4、发展战略规划 5 4.1、战略目标 5 4.1.1、经济发展指标 6 4.1.2、社会发展指标 7 4.1.3、城市建设指标 8 4.2、战略重点 9 4.2.1、城市竞争中的优势领域 9 4.2.2、城市发展中的基础性建设 9 4.2.3、城市发展中的薄弱环节 9 4.2.4、城市空间结构和拓展方向 10 4.3、战略措施 10 4.3.1、基本产业政策 10 4.3.2、产业结构的调整 10 4.3.3、重大工程项目的安排 10 5、总体布局与功能分区 10 5.1、总体布局 10 5.2、功能分区 11 6、城市职能和城市性质 11 6.1、城市职能 11 6.2、城市性质 12 7、规划建设方案 12 7.1、土地利用规划 12 7.2、道路系统规划 14 7.2.1、道路交通规划 14 7.2.2、停车场规划 15 7.3、绿地规划 15 7.4、给水工程规划 15 7.5、雨水工程规划 15 7.6、污水工程规划 15 7.7、电力工程规划 16 7.8、电讯工程规划 16 7.9、防灾工程规划 16 7.10、环卫设施规划 17 8、图鉴 17 1、规划总则 1.1、规划背景 ①面对后金融危机时代国际产业结构调整以及国内区域经济一体化趋势发展的时代背景，且胥江南岸片区的工业所占比重过大，污染严重。 ②长三角、苏州的发展转型：长江三角洲是我国也是全球经济快速增长的地区，人均超过3000美元，处于关键转型期。 ③苏州市总体规划将木渎镇38.20平方公里纳入苏州市中心城区。 ④规划法律环境日益改善：城乡规划法、物权法日益完善。 ⑤木渎胥江南岸片区自身建设的需要。 1.2、规划目的 面对木渎胥江南岸片区的规划背景，需要创新发展思路，扩大内需，加快转型升级，增创发展优势，在优化结构、提高效益、降低消耗的基础上，实现胥江南岸片区经济社会全面协调可持续发展。按照苏州建设“三区三城”的要求，坚持以产业升级为抓手，加快向产业集聚型转变；坚持以自主创新为核心，加快向科技创新型转变；坚持以功能开发为重点，加快向城市新区型转变；坚持以绿色发展为目标，加快向生态安全型转变。努力把木渎胥江南岸片区建设成为苏州城南高端产业集聚区、新兴服务业繁荣区，成为最佳乐居、创业的现代化新城区。 1.3、规划范围 吴中区木渎胥江南岸片区总体规划的规划范围北至苏福路，南抵宝带西路，西临金枫南路，东至金猫路。规划面积共约482.55公顷，其中水域面积35.89公顷，实际规划用地面积为446.66公顷。用地属苏州市木渎镇行政辖区范围。 1.4、规划期限（基准年、近期、远期） 基准年：2014年~2030年； 近期：2014～2020年； 远期：2020～2030年。 1.5、规划原则 ①统筹苏州市、木渎镇、木渎胥江南岸片区之间的城乡和区域发展 ②积极稳妥地推进城镇化：考虑到胥江南岸片区国民经济和社会发展规划的要求，根据片区经济社会发展趋势、资源环境承载力、人口变动情况等，合理确定胥江南岸片区的城市规模和城市性质。 ③加快将木渎胥江南岸片区建设成为节约型城市：节地、节水、节能、节材和资源综合利用。在片区内落实最严格的土地管理制度。以水的供给能力为基本出发点，落实节水设施。大力促进木渎胥江南岸片区的综合节能（供热体制、景观照明，新能源及可再生能源）。加大片区的城市污染力度，发展循环经济，清洁生产，资源综合利用。 ④为人民群众生产生活提供方便：改善片区中的人居环境，建设宜居城市是木渎胥江南岸片区总体规划工作的重要目标。 ⑤统筹胥江南岸片区中的城市基础设施建设：交通、水利、电讯、环卫等市政公用设施。 ⑥地下空间资开发利用：其中最重要的人防工程的开发与建设。 ⑦木渎胥江南岸片区防灾减灾和应急救援体系建设，突发公共事件应急处理机制。 2、规划区现状分析 2.1、区位分析 苏州市位于江苏省东南部太湖之滨，是江苏省辖市。地理位置为北纬31°19’，东经120°37’，距上海70km，距南京230km，东临上海，南接浙江，西抱太湖，北依长江与南通相望。 苏州市吴中区木渎镇地处苏州城西5km，太湖之滨，灵岩山麓，具有十分优越的区位优势，地处长江三角洲中心腹地，位于中国沿海经济开放区与长江经济发展带的交汇处，距上海仅80km。 木渎胥江南岸片区位