2009秋重本投资分析期末复习应考指南.doc

2009秋重本《投资分析》期末复习应考指南 巴南分校 田永进 重本的《投资分析》是会计本科开设的一门选修课，涉及房地产投资、股票、基金等债券投资等多知识，实用性强考，考题灵活，请同学们务必对本资料中的复习题做重点掌握。 重本的复习要求与央本的基本一样，重点是准备好相应的复习资料。 一、复习应考基本要求 （一）考试范围：教材第一章至第十一章，重点章节在教学大纲中都有说明。 （二）考核形式：开卷。 （三）考试时间：90分钟 （四）试题类型： 1、名词解释（20%） 2、单项选择（20%） 3、多项选择（10%） 4、问答（25%） 5、计算（25%）。 二、复习资料的使用及相关说明 由于由于课程是市电大命题，而且有专门下发的复习题，请同学们使用一下资料进行复习： （一）《投资分析》教材 由于考试是开卷考试，所以很多试题在教材上都能找到答案，请大家务必熟悉教材，尤其是其中计算题例题的做法。 （二）《投资分析》形成性考核作业 市电大的复习说明中指明复习资料是形成性考核作业，所以大家重点准备这份资料，本应考指南将附作业题参考答案，及部分练习题供大家参考。 三 、应考注意事项 （一）所有复习题答案要也教材上的为准。因为开卷考试，所以请大家在时间允许的范围内查看教材。 （二）计算题要掌握做法。考试时不一定考原题，计算题要变换数值，因为必须牢记该题型的做法。计算题要写上计算的公式，不能直接带入结果做题。 （三）简答题要分清楚条理。要点用1、2、3分清楚。给人以整洁和条理性。 四、各章重难点讲解 第一章 投资项目市场分析 一、重点名词 项目周期 P1 德尔菲法P20 二、重点掌握 1、项目市场调查的原则和程序；P10 2、项目市场预测的方法。P20 第二章 投资项目财务效益分析 一、重点名词 财务内部收益率P34 投资回收期P45 二、重点掌握 1、现金流量概念；工业投资项目常见的现金流量。P47 2、简述成本分解法的步骤。P45 3、资金时间价值与现金流量图和资金等值概念与计算。P56 第三章 投资项目国民经济效益分析 一、重点名词 影子价格P77 社会折现率P86 二、重点掌握 1、当项目国民经济效益分析与项目财务效益分析二者的结论不一致时的处理。P72 2、项目国民经济效益分析的步骤。P73 3、项目国民经济效益分析指标。P92 第四章 投资项目不确定性分析 一、重点掌握 1、盈亏平衡分析及计算P100 2、净现值期望值的计算；P112 第五章 房地产投资分析 一、重点名词 国房景气指数P128 二、重点掌握 1、投资利润率、投资利税率和资本金利润率的计算。P136 2、房地产投资项目静态与动态分析法；P129房地产投资盈亏平衡分析。P136 第六章 股票投资分析 一、重点名词 基本分析法P170 二、重点掌握 1、股票价格的风险分析。P172 2、股票投资的宏观经济分析。P173 第七章 债券投资分析 一、重点名词 债券收益指标及其分析。P218 二、重点掌握 1、债券价格变动和市场利率变动的关系。P212 第八章 投资基金投资分析 一、重点名词 投资基金 P227 二、重点掌握 1、投资基金的风险。P243 第九章 期货与期权投资分析 一、重点名词 买入看涨期权P260 套期保值P271 二、重点掌握 1、运用股票技术分析法时应注意的问题。P260 2、看涨期权与看跌期权的权利金的计算。P279 第十章 无 第十一章 保险投资分析 一、重点名词 人生保险 P324 二、重点掌握 1、保险的主要社会效用和代价。P329 2、费率厘定的方法；P336 五、综合练习题 单项选择题 1．项目市场分析（ C ） [A]只在可行性研究中进行 [B]只在项目评估中进行 [C]在可行性研究和项目评估中都要进行 [D]仅在设计项目产品方案时进行 2．计算项目的财务净现值所采用的折现率为（ B ） [A]财务内部收益率 [B]基准收益率 [C]财务净现值率 [D]资本金利润率 3．已知终值F，求年金A应采用（ C ） [A]资金回收公式 [B]年金终值公式 [C]偿债基金公式 [D]年金现值公式 4．项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（ A ） [A]项目的性质 [B]项目的用途 [C]项目的规模