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《合同法》实践课练习题 一、分析下面合同中存在哪些问题： 茶叶买卖合同 合同编号：B08-038 签订日期：19××年×月×日 签订地点：昆明市××区 供方：云南普洱茶场（甲方） 法人代表：马×× 地址：昆明市××路××号 需方：×××贸易公司（乙方） 法人代表：刘×× 地址：市××路××号 为了繁荣市场，保证茶叶供应。根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方代表经平等协商，订立本合同，以资共同信守。 1。需方购买供方一级云雾茶5000千克，136元/千克；一级镇江茶3000千克，96元/千克；特级茉莉花茶2000千克，116元/千克。总金额120万元。 2。供方自5月开始三个月分三批交货，由供方负责包装并将货物运抵郑州东站，包装费及运费由需方负责。 3．需方过秤验收后，一次性通过银行托收乘付方式将全部货款及包装费、运费结清。 4．乙方拒绝收货，应处于汇款总额20%违约罚金；甲方交货量不足，应处以货款总额20%违约罚金。 5。供、需双方任何一方如要求变更或解除合同时，应及时通知对方，并采用书面形式由双方达成协议。未达成协议前，原合同仍然有效。当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后，应在收到通知之日起十五天内做出答复，逾期不做答复的，即视为默认。 6。执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由郑州市仲裁委员会仲裁，按达成的书面仲裁协议执行，不再向人民法院起诉。 7。违约金货赔偿金，应在供、需双方商定的日期内或由有关部门确定责任后十天内偿付，否则按逾期付款处理。 本合同一式三份，供需双方各执一份，鉴证机关一份。本合同自签订之日起生效，至双方义务履行完毕之日失效。 鉴证机关：昆明市工商行政管理所 供方：云南普洱茶厂 需方：×××贸易公司 法人代表：马×× 法人代表：刘×× 开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账号： 电话： 电话： 地址： 地址： 分析： 答：这是一则有名显问题的买卖合同，存在以下问题： 1、标的物质量要求不够明确 一级茶如何判断表述不清，此标的物可采用样品标准，因此，应加上质量要求条款：“各类茶叶按供方提供并经需方认可的样品为标准验收，样品由双方各自封存。 2、包装标准不明确 茶叶包装应防潮可写明“茶叶必须用大塑料袋内装，外用纸板箱封装。” 3、合同履行方式，时间、货款支付时间不清楚 可规定为：“供方于5月开始，在5、6、7月每月中旬将各类茶叶分三批用火车运到郑州东站，供方代需方办理货运手续。需方在收到最后一批货的一星期内通过银行托收承付方式付清货款、运费与包装费。” 验收方法不具体 可约定为“货到后，需方以样品为标准进行抽样验收，以商检部门出具的证明为准。” 5、此合同标的金额较大，应有保证条款 可规定需方先付20%货款为定金。 6、违约责任太笼统 应规定具体的违约情形及承担什么样的违约责任。可作如下约定：“供方无故不履行合同，则双倍返还定金；供方交货量不足，应处以货款总额20%的违约罚金；供方逾期交货则每天处以货款总额5%的滞罚金；质量不符合样品标准则重新议价。需方拒绝接货，则处以货款总额20%的罚金；中途退货则偿付供方退货部分货款总额25%的违约金，并赔偿供方实际损失；逾期付款，则每天处以货款总额5%的滞罚金。” 二、学习合同范例 借款合同 货款方： 借款方： 保证方： （借款合同中应否有保证方，应是借款方是否具有银行规定的一定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借货一方或双方是否提出担保要求来确定。） 借款方为进行 （或经营活动），向货款方申请借款，并聘请 作为保证人，货款方业已审查批准，经三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条、货款种类 第二条、借款用途 第三条、借款金额 人民币（大写） 元整。 第四条、借款利率 借款利率为千分之 ，利随本清。如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条、借款和还款期限 1、借款时间共 年零 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。借款分期如下： 货款期限 货款时间 货款金额 第一期 年 月底前 元 第二期 年 月底前 元 第三期 年 月底前 元 2、还款分