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温家宝主持召开国务院常务会议?分析房地产市场形势 国务院总理温家宝12日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究部署继续加强调控工作。会议指出，今年以来，各地区、各有关部门认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的各项政策措施，着力推进保障性安居工程建设，取得初步成效。多数城市房价涨幅明显趋缓，投机投资性购房需求得到有效抑制，部分房价过高城市出现稳中有降态势。截至6月底，全国保障性住房新开工超过500万套，超过全年目标任务的50%。在建保障性住房预计年内建成400万套以上。当前存在的主要问题是：部分城市房价上涨压力仍然较大，有的城市调控力度有所放松。保障性安居工程建设进展不平衡，有的地方开工率较低，社会资金投入保障性住房建设的措施不完善，工程质量、分配管理等方面还有待加强。会议认为，当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，坚定不移地抓好各项政策措施的落实，不断巩固和加强调控效果。一要严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。各地要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。二要完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。要以对历史和人民负责的态度，切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。三要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资性购房，合理引导住房需求。已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。四要认真落实今年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放。认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。五要规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。 温家宝8天4谈“两难”?宏调未来料“择机而动” 2011年07月14日08:22????来源：中国新闻社?????手机看新闻CPI涨幅走升，GDP增速下行。2011行程过半，“降温”还是“驱寒”的“两难”困境依然是中国经济运行中最为核心的问题之一。　统计局13日公布经济“半年报”显示，上半年，中国GDP同比增9.6%，较去年同期回落1.5个百分点；CPI同比涨5.4%，较去年同期扩大2.8个百分点。在此之前，从7月4日到7月11日的8天时间里，中国总理温家宝先后4次召开经济形势座谈会，要求“既要把物价涨幅降下来，又不使经济增速出现大的波动”。“稳增长”与“抑通胀”的兼顾，取决于宏观调控运用好平衡术。中国社科院学部委员张卓元在接受中新社记者采访时表示，从当前形势看，抑通胀更为迫切一些。他指出，中国经济增速虽然有所放缓，但全年维持在9%没有太大难度。而CPI在创出新高后，依然有继续攀升的可能。　统计局此前公布数据显示，6月份内地CPI高企至6.4%，创3年来新高。不过一些市场人士认为CPI已然“见顶”，将从7月回落，全年呈倒“U”型走势。他们的乐观主要基于翘尾因素的变化。发改委数据显示：今年前6个月的翘尾分别是3.7、2.6、3.2、3.1、3.2和3.7个百分点，分别占当月CPI同比涨幅的75.3%、52.6%、59.4%、58%、58%和57%。有分析人士指出，翘尾因素下半年的快速回落，将对物价上涨产生“釜底抽薪”的效果。张卓元分析说，如果秋粮能够稳产增产，国际大宗商品价格也没有重燃涨势，伴随着翘尾因素的回落，中国CPI到4季度的确可能降至4%左右。但他同时提醒说，2010年，市场也曾寄望CPI在6、7月份见顶，但当年下半年，新涨价因素完全抵消了翘尾因素的回落，致使CPI持续攀升。张卓元表示，今年来，一些地区遭受大旱、洪涝等灾害的接连冲击。而“十二五”开局年，各地也都有较高的投资冲动。因此，去年的情形有可能再度上演，一旦CPI再创新高，央行或继续加息。“财政政策也需要发力”，国家发改委宏观经济学会秘书长王建指出，加息虽能抑制通胀预期，但无法从源头上根治输入型通胀和结构型通胀。未来，货币政策或进入一段观察期，财政政策则应接过“抑通胀”大旗，全力缓解通胀给中低收入人群带来的负面影响。“抑通胀”之外，“稳增长”同样值得关注。据官方媒体报道，过去几天，在与温家宝座谈的过程中，与会的政府负责人、企业界负责人和经济专家们普遍反映了中小企业融资难、电力供求矛盾加剧、一些企业经营困难等问题。温家宝在指出稳定物价是首要任务的同时，也强调要处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期三者间的关系。张卓元表示，短期内，中国稳健货币政策基调很难出现逆转。下半年官方料将大体维持现有格局，择机而动的展开微调。（记者?