施工管理与技术要求..docVIP

附件1 施工管理与技术要求 第一部分：本工程工期与质量要求 工期要求：（含施工准备时间） 综合体：2F商场 主体结构 2004年8月14日-2004年9月15日 拆外架 2004年10月15日 竣工验收 2004年10月24日 2F会所 主体结构 2004年8月14日-2004年9月20日 拆外架 2004年10月20日 初验收 2004年10月28日 4F商铺 主体结构 2004年8月14日-2004年9月28日 商铺一层外立面拆外架及初验收 2004年10月8日 拆外架 2004年10月28日 竣工验收 2004年11月10日 A区： D-2、D-6、G-1 主体结构 2004年8月14日-2004年10月8日 拆外架 2004年12月8日 竣工验收 2004年12月28日 D-3、D-4、D-5、F-1 主体结构 2004年9月3日-2004年10月28日 拆外架 2004年12月28日 竣工验收 2005年1月18日 G-2、G-3、F-2、F-5、F-6、F-7、F-8 主体结构 2004年9月3日-2004年10月18日 拆外架 2004年12月18日 竣工验收 2005年1月8日 2. 质量要求：本工程质量标准要求为：合格，质量标准的评定以现行国家或行业的质量检验评定标准及甲方认可的样板标准为依据，且每标段必须至少有一栋单位工程获得“黄鹤杯”。 第二部分：附加技术条款及管理条款 1）本条款是根据中南设计院金地·格林小城设计图纸和现行施工规范为依据，并结合我公司对本工程的强制性要求进行编制的。本条款是对设计图纸、施工规范的补充。 2）本条款比设计图纸、施工规范要求高，则以本条款为准；本条款比设计图纸、施工规范要求低（或有误），则以设计图纸、施工规范为准。在投标报价上，应考虑本条款的要求。 3）在工程施工管理过程中，施工单位应严格按照设计图纸、施工规范和本条款的要求进行施工。 4）在施工过程中，甲方、监理发现质量不符合规定，有权责令施工单位立即整改或返工，施工单位必须无条件服从。 1.土方开挖工程 质量控制要点 :开挖范围与标高；基底土质与积水；边坡稳定性；机械开挖对桩的损害控制。 1.1本工程多层住宅楼采用人工开挖,小高层采用机械开挖和人工辅助开挖的形式。 1.2执行开挖样板制，经甲方、监理检查合格后作为样板，照此样板继续开挖。机械开挖必须先报开挖方案，甲方审核批准后才能施工。 1.3大基坑内必须设置集水坑（50×50×80cm），积水时用水泵将水抽至坑外并排走。 1.4基坑开挖过程中注意边坡稳定性控制。边坡坡度不超过施工规范规定，同时控制坡顶堆载。堆土离桩3m以外。 1.5基坑开挖后要注意成品保护，垫层砼应及时施工，减少土层暴露时间；如遇大雨，则应立即停止施工，并将已到标高且未浇垫层的施工段用雨布盖好，做好排水措施。 1.6 若基底超挖或发现基底土质不符合设计要求时，应及时向甲方报告，并上报处理方案，在取得勘察、设计单位的同意后，方可继续施工。 2. 回填土工程 质量控制要点：回填时间；回填土料；回填质量； 2.1要求在基础验收通过之后,3天内进行回填土,避免基础受到雨水浸泡。 2.2场地回填应先清除基底上草皮、淤泥和杂物等。 2.3土方回填要派专人负责土方质量的检验，不合格的土方（包括大的树根、大石块、建筑垃圾和生活垃圾等）不能用于回填； 2.4回填时，每层厚度不宜大于300mm,并分层夯实,同时注意避免回填土对基础的挤动。 2.5分层回填过程中用环刀随机取样，测定其密实度，回填结果必须符合施工规范和设计要求，才能进一步施工。 3.钢筋工程 质量控制要点：钢筋原材料与制作；钢筋焊接质量控制；钢筋绑扎质量控制。 3.1钢筋翻样应严格按照图集03G101-1进行下料。 3.2钢筋下料单必须经过项目技术负责人审核后才能用于现场加工。 3.3对复杂节点的钢筋要先放好大样。 3.4钢筋原材按规定进行取样送检,钢筋焊接接头实物随机抽检,此项检验应实行见证取样。 3.5钢筋棚搭设规范，钢筋机械实行一机一闸一漏。钢筋堆码整齐，并挂牌标识。 3.6为保证双层网筋的高度，设置“几”字形Ф10钢筋制作的马凳，水平间距小于1m，马凳与板筋绑扎固定，以防止其松动。 3.7严