施工组织设计(新北小区)..doc

第Ⅰ篇 土 建 方 案 第一部分 编制依据及工程概况 第一章 编制依据及说明 第一节 编制说明 一、本着对工程质量的高度责任感和对业主负责，以达到合理利用发包人资金，确保工程“质量优、速度快、造价低、操作性强，我们编制的原则是：“经济、合理、优质、高效”。我们针对本工程设计特点和功能要求，以严谨的科学态度向建设单位提供的优质服务和保证质量、工期等方面最优化的建议。 二、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围和招标文件及施工组织设计的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料调配、施工方案、质量要求，进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装饰等专业组成。 三、对本工程的投标《施工组织设计》编制，公司予以高度重视并大力支持。公司由总工程师组织施工技术科、预算科、工程项目经理、项目技术负责人以及公司机关和施工现场的技术人员共同研究、认真领会工程设计意图，并进行现场踏勘。在此基础上，我们编制了该方案，尤其对关键、重点及特殊部位的施工方案的编制详实、具体，确保该《施工组织设计》重点突出、针对性和可操作性强。 四、本施工组织设计的编制内容是依据四川省纺织工业设计院提供的工程施工图及同类工程的相关经验编制的。我们在以后的工作中及时与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的详细施工实施方案。在工程施工中我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的监督和协调职责，同时我们将继续发扬在总承包管理中取得的经验，力求更好地与各专业分包单位协调施工。从而充分发挥本公司的管理、技术、设备优势，精心策划、严密组织，确保工程优质、低耗、按期完成。 五、本施工组织设计，在工程总体部署下为能更好的指导施工分土建工程、安装工程进行编制，该设计由以下二篇组成。 第Ⅰ篇：土建工程。 第Ⅱ篇：安装工程。 六、本施工组织设计凡未注明的计量单位均为“mm”。 第二节 编制依据 一.、成都高新区投资有限公司发“新北小区农迁房J组团11-16栋地质勘察资料”。 二、四川省纺织工业设计院2003年11月设计的该工程施工设计图纸（设计号：2003S017-10）。 三、新北小区五期农迁房J组团建设工程施工招标文件对工程建设的要求。 １、工程范围：土建及水电安装工程。 ２、要求质量标准：按照招标文件所列技术规范、标准和有关要求执行。 ３、要求工期：200天（含基础）。 ４、施工现场条件：三通一平完成情况：建设单位要求施工用水由施工单位现场打井抽取地下水，施工道路已畅通，施工用电由建设单位完成，施工场地由施工单位自行平整。现场具备施工条件。 四、我公司的技术、机械设备装备情况。 五、现行国家和行业以及地区颁布的施工及验收规范、规程、质量安全规范以及省、市关于建筑施工管理的有关规定。 《砼结构工程施工及验收规范》（GB5024---92） 《地面与楼地面工程施工及验收规范》（GB502099—95） 《屋面工程施工及验收规范》（GB5024—94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—83） 《钢筋焊接及验收规范》（JBJ18—96） 《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203—83） 《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206--83） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—88） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《建筑施工高空作业安全技术规程》（JGJ80—91） 《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88—92） 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88） 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88） 六、有关的标准图集： 西南地区建筑标准设计通用图集西南J302. 505.506.507.802. 多层砖混抗震构造图集西南G601; 钢筋混凝土过梁93G322 建筑物抗震构造详图97G329(三) 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图00G101 七、2002年四川省建筑工程预算定额和相关的费用定额，材料价格表及93年四川省建筑工程劳动定额。 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 一、位置及概况 本工程位于成都市高新区境内石羊乡殷家林村和成乐大件路相临，交通方便，地势开阔，平坦，属于由场地施工。 我公司投标11、12、13、14、15、16栋，均由A1、B、C1、D、d共5种单元体组合而成，均为六层的住房建筑，结构类型为砖混结构，建筑防火等级为二级，建筑安全等级为二级。 施工现场“三通一平”基本完成，周边道路畅通，具备施工条件。场地比较开阔，总平面布置必须符合紧凑合理的原则。 二.建筑概况 该建筑的A1,B,C1单元均呈长方形，D,d1单元为“L”型，11、14栋总体呈