对外租赁土地合同对外租赁土地合同.doc

北京市昌平区农村土地对外租赁 合 同 书 签　订　合　同　须　知 此合同根据《中华人民共和国农村土地承包法》和 相关法规、政策印制。 根据村集体经济组织成员大会或成员代表会议民主 议定的出租方案，经双方协商一致，签订此合同。 此合同适用范围包括：未进行人均分地，由集体经济组 织出租给本集体经济组织以外的单位或个人经营，适用 此合同。 四、签订合同必须遵守法律、法规和党在农村的各项政策， 坚持自愿、互利、协商一致、有偿守信的原则。 出租方是农村集体经济组织，承租方是有承租能力的村 集体经济组织成员、企事业单位、社会团体或者其他个人。 合 同 内 容 （　　　　　字第　　　号） ? 出租人（甲方）： 法定代表人： 职务： 承租人（乙方）： 法定代表人：? 职务： 身份证号码： 地址： 电话： ? ?根据国家及地方有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。?如下： 一、租赁位置、面积、类型、用途： 乙方承租甲方位于 土地，总面积 平方米，土地类型 用途为 承租项目的具体位置、面积： 序号 地块名 类 别 面 积（亩） 座 落 四 至 　　　　　　　　　　　 二、租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月。 三、租金总额、计算方法及交付期限 1、租金总额 2、计算方法 3、交款时间及数量 4、延期不交租金的处理办法 四 、 生效条件 本合同必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报镇（街道）人民政府批准方可生效。本合同后应附村民民主表决同意的书面证明文件和镇（街道）人民政府批准书。 五、双方权利义务出租方： 1、享有按时收取该土地租赁金的权利。 2、监督承包方按照承包合同约定的土地用途合理利用和保护土地。 3、保证承租方的自主经营,不侵犯承租方的合法收益； 4、其他