施工图审查要点记录表(机电部分)用此格式分解.docxVIP

附件九：1.施工图审查要点记录表（给排水）项目名称：审查业态： 普宅□ 豪宅□公寓□ 写字楼□ 商铺□审查时间：序号审查内容施工图设计院完成情况对应图纸编号项目公司审查意见备注1给水系统　　　　1.1住宅/公寓/写字楼 生活水泵房是否与大商业系统分开设置□是□否 原因：　　　1.2外铺是否采用市政直接供水□是□否 原因：　　　1.3住宅/公寓/写字楼 生活水泵房是否设置在地下室□是□否 原因：　　　1.4住宅/公寓/写字楼 生活水泵房布置完成后是否有过多闲置面积□是□否 原因：　　　1.5住宅/公寓/写字楼 是否按照分区是否满足规范要求。□是□否 原因：　　　1.6应设置绿化及冲洗地面用水，每隔70－80m的距离预留一个DN25给水栓□是□否 原因：　　　1.7户内不应有有DN25的给水管从客厅地坪穿过□是□否 原因：　　　1.8户内给水阀门是否影响开门□是□否 原因：　　　1.9洁具的设置是否影响门窗开关，尤其应注意厨房洗菜盆的龙头。□是□否 原因：　　　1.10 给水管道室内布置是否影响压槽和交房时室内画线□是□否 原因：　　　1.11计量表等的设置位置、标高等是否合理,尤其是自来水表的设置位置和高度等应便于自来水公司人员人工抄表。□是□否 原因：　　　1.12给水系统（含热水）要有保证水单向流动的措施。□是□否 原因：　　　1.13外铺店铺面积小于200m2，预留DN32给水管；店铺面积 大于200m2，预留DN40给水管□是□否 原因：　　　2排水　　　　2.1根据建筑专业要求卫生间洁具安装的降板高度是否对下层使用空间有影响□是□否 原因：　　　2.2下层为商业的住宅排水管道对商铺空间是否有使用上的影响□是□否 原因：　　　2.3屋面的雨水排放及立管不要设置在住宅/写字楼/公寓户内，□是□否 原因：　　　2.4化粪池是否避开住宅/写字楼/公寓各出入口及区内人员密集处□是□否 原因：　　　2.5化粪池臭气排放是否不影响小区业主生活□是□否 原因：　　　2.6地下室车库排水集水坑是否按照每个集水坑能够收集2000m2的污水□是□否 原因：　　　2.7地下车库入口是否设置2道通长的雨水沟□是□否 原因：　　　2.8所有地漏、浴盆下水、淋浴下水等均应设“P”型或“S”存水弯□是□否 原因：　　　2.9首层（底层）污水是否单独排放（满足规范要求）□是□否 原因：　　　2.10排污管井不应设置在大堂内及门外5米□是□否 原因：　　　2.11市政雨污检查井标高（需实测提供给设计）与小区排水标高的关系□是□否 原因：　　　2.12住宅/公寓洗衣机设专用排水地漏。□是□否 原因：　　　2.13无洗衣机的厨房不设地漏。□是□否 原因：　　　2.13污水泵的集水池排水配管是否设柔性接头,阀门标高、朝向等是否方便检修、是否影响通道或车位使用等□是□否 原因：　　　2.13与建筑配合的屋面雨水，出屋顶风透气管的位置或高度等是否合适，特别注意上人屋面的透气管高度是否合适，并与建筑专业核实具体做法和位置是否影响立面等□是□否 原因：　　　2.13关注屋面雨水系统，如内排水，雨水出户管的标高、位置等，应满足要求。□是□否 原因：　　　2.13外线雨水口布置等，应合理。核对道路等的标高，并与景观核对位置等。□是□否 原因：　　　3消防　　　　3.1消防水池及消防水泵房是否与大商业系统分开设置□是□否 原因：　　　3.2消防水池及消防水泵房是否设置在地下室□是□否 原因：　　　3.3是否考虑地下一层车库入口附近喷淋设置预作用系统及消火栓保温□是□否 原因：　　　3.4公共部位消火栓箱是否暗装□是□否 原因：　　　3.5北方地区的地下车库设置预作用自喷系统，其余均为湿式系统。□是□否 原因：　　　3.6无吊顶公寓采用侧墙式喷头，喷淋管道内装处理□是□否 原因：　　　3.7末端试水装置接入公共卫生间或空调机房内的洗手盆内□是□否 原因：　　　3.8消防高位水箱补水取自塔楼供水系统，加表计量□是□否 原因：　　　4其他　　　　4.1消火栓、喷淋试水装置、集水坑的位置是否合理，排水管、阀的位置是否影响车位、交通等□是□否 原因：　　　4.2如精装交房，应核对相应吊顶、管井检修口的标高、定位、尺寸等是否满足检修、安装等的要求□是□否 原因：　　　4.3地下车库、地下室走道内的管线、及其它管线密集处应与其他专业综合考虑位置排布，避免冲突，车位、车道、走道净高是否满足规范要求□是□否 原因：　　　4.4核对市政管网给排水连接点平面位置、管径、标高、坡度。确保排水能重力排入市政管网□是□否 原因：　　　4.5除有特殊要求外，设备、材料等在设计图纸中不应出现或隐含出现特定品牌、厂家的名称□是□否 原因：　　　其他审查意见：审查人员签字：　专业负责人：