(农用机械、汽配城项目可研.doc

新疆农用机械、机动车配件展销综合城项目可行性研究报告 项目负责人：王福荣 项目调研撰写：王福荣 联系电话 昌吉市盈科工贸有限责任公司 二零一三年九月十日 目 录 第一章：项目概况? 第二章：项目建设的背景和必要性 第三章：项目定位及竞争优势分析 第四章：项目运营实施计划 第五章：项目风险分析与应对措施 第六章：项目经济效益分析 第七章：结论和建议 第一章、 项目概况 1.1项目名称 新疆农用机械、机动车配件综合城 1.2 建设地址 昌吉市国家农业园区内 1.3 项目投资管理方 新疆曦隆实业集团 1.4项目运作模式 政府协助、市场化运作、开放式管理 ，项目主营业务以农用机械产品、家庭便利车（摩托、电动）销售服务，以汽车配件、农机配件销售展示服务，以二手车量交易、重型机械租赁等多元化的综合体市场。 1.5项目简介 新疆农用机械、机动车配件综合城项目是集农用机械展销交易市场、农用机车配件市场、汽车配件市场、家庭便利车（摩托车、电动车）市场、汽车二手车交易市场、重型机械租赁市场等8个板块组成的综合城，项目实现业态多元化、经营信息化、品牌连锁化、服务国际化，结合新疆经济发展和机动车的发展趋势，以农用机械展销为核心，向汽配销售、摩托车销售、电动车销售特种车辆展销、重型工程机械工程车辆租赁、汽车二手车交易领域延伸，开展多元化经营，把项目建设成为规模化、规范化、多功能、全方位服务的综合农用机械汽摩配件交易城及重要的工程车、特种车辆租赁基地。 1.6项目宗旨 立足昌吉市，依托去鲁木齐及周边城市吞吐量，乌鲁木齐、昌吉市、五家渠、及周边县市居民对农机、汽车配件及摩托车、电动车等等相关产品的需求，以项目综合性服务功能，完善的配套，把项目打造成新疆 农用机械交易展示、二手车交易、重型工程车租赁行业的璀璨之星。 1.7项目建设内容 新疆农用机械、机动车配件综合城项目主要由八大区块组成，分别为农用机械车展销区；汽摩成品销售区；农机配件区；汽车配件区；二手车交易汽车检测服务区；特种重型（农用等）、工程车辆租赁区；综合服区。 第二章 项目建设的背景和必要性 2.1 项目背景 1）、宏观政策背景 新疆地处亚欧大陆腹地，陆地边境线 5,600 多公里，周边与俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、巴基斯坦、蒙古、印度、阿富汗等八个国家接壤，在历史上是古丝绸之路的重要通道，现在又成为第二座“亚欧大陆桥”的必经之地，战略位置十分重要。 此外，新疆拥有众多的对外开放口岸(国家一类口岸 16 个，其中航空口岸 2 个，陆路口岸 14 个，有 6 个口岸对第三国开放)，为边贸的发展提供了极大方便。是我国边境线最长、对外口岸最多的一个省区，这使新疆对外开放具有得天独厚的地缘优势。新疆工作在党和国家工作全局中具有特殊重要的战略地位。2010 年 5 月，中央专门召开了新疆工作座谈会，下发了《关于推进新疆跨越式发展和长治久安的意见》（中发〔2010〕9 号）；2010 年 7 月，中央又下发了《关于深入实施西部大开发战略的若干意见》（中发〔2010〕11 号），中央明确提出“加大实施沿边开放战略力度，加快新疆与内地及周边国家物流大通道建设，努力将新疆打造成为我国对外开放的重要门户和基地。”新疆是我国西部的战略屏障，是我国实施西部大开发战略的重要地区，也是我国对外开放的重要门户。项目建设符合国家产业政策。 2）、地域背景 昌吉市昌吉市位于天山北麓，地处亚欧大陆腹地，准噶尔盆地南缘，地处东经86°24′-87°37′，北纬43°06′-45°20′。东距首府乌鲁木齐市35公里，距乌鲁木齐国际机场18公里，312国道、第二座亚欧大陆桥和乌奎高速公路穿境而过，是通向北疆各地的交通要道。是自治区西部大开发扶优扶强，在天山北坡经济带中首批推出的重点城市。项目投资建设与昌吉国家农业科技园区，该园区是2002年经国家科技部批准，是全国第二批国家级农业科技园区试点单位,全国36个国家级农业科技园区之一，是新疆地方第一个国家级农业科技园区。是天山北坡经济带和乌昌都市经济协作圈的核心区，北疆铁路、乌奎高速公路、312国道穿境而过。 2.2、项目建设的必要性 2.2.1、项目市场需求优势 1） 农机市场现状及市场需求分析 新疆自治区围绕《国务院关于促进农业机械化和农机工业又好又快发展的意见》、 《中华人民共和国农业机械化促进法》和《新疆维吾尔自治区农业机械管理条例》，明确提出了加快农机化发展的政策措施，特别是农机购置补贴力度不断加大，大力实施农机推广计划，有效调动了农民购买农业机械的积极