(北京地区一号债权包23户企业.docVIP

北京地区一号债权包—23户企业 中国华融资产管理公司北京办事处持有北京百灵无线电总厂等23户企业的债权，现拟采取拍卖方式进行打包处置，有关情况如下。 一、债权基本情况 截止2005年9月20日，中国华融资产管理公司北京办事处对23户企业债权余额177,282.28万元。具体如下表所示： 序号 债务人名称 债权余额（2005.9.20) 总额 本金 利息 1 北京百灵无线电总厂 13,957.31 3,353.72 10,603.59 2 北京市长阳功能食品厂 724.66 395.00 329.66 3 北京市惠苑酒家 137.95 40.00 97.95 4 北京市惠苑出租汽车公司 451.52 143.00 308.52 5 中国集装箱总公司 11,392.24 6,050.00 5,342.24 6 北京市玩具五厂 194.13 62.70 131.43 7 北京市延庆色织厂 1,390.91 471.00 919.91 8 北京市大兴县对外贸易公司 900.12 340.00 560.12 9 北京思拓克斯商贸有限责任公司 4,531.47 2,000.00 2,531.47 10 华北电力设备成套公司 5,383.69 1,533.00 3,850.69 11 北京亚洲电视城有限公司 4,342.58 2,000.00 2,342.58 12 北京市昌平县制鞋厂 2,251.55 439.00 1,812.55 13 北京市延庆县康西草原旅游公司 241.93 98.00 143.93 14 北京市延庆县康西野鸭湖游乐园 330.19 150.00 180.19 15 北京中经商务公司 6,883.87 3,392.57 3,491.29 16 中国燕兴总公司 25,623.35 11,000.00 14,623.35 17 北京民福房地产开发公司 10,720.44 7,368.09 3,352.35 18 中国商业对外贸易总公司 64,248.87 34,333.00 29,915.87 19 北京亚视金朗大酒店有限公司 13,334.85 7,020.00 6,314.85 20 北京无线电技术研究所 3,361.87 1,248.99 2,112.88 21 中国华兴(集团)公司 4,954.81 1,498.00 3,456.81 22 中国包装新技术有限责任公司 1,189.71 519.50 670.21 23 北京北普陀影视培训基地有限责任公司 734.24 300.00 434.24 合计 177,282.28 83,755.58 93,526.70 二、债权基本情况 （一）北京百灵无线电总厂 北京百灵无线电总厂组建于一九六零年，原隶属于北京市人民政府电子工业办公室，1997年经北京市人民政府电子工业办公室决定，由北京瑞普电子集团对北京百灵无线电总厂实行托管。是具有法人资格的集体所有制企业。 该厂在北京市工商行政管理局朝阳分局注册登记，注册号为1101051204257，注册资金人民币670.5万元，住所为北京市朝阳区东直门外左家庄前街1号，法定代表人曲永波。 无线电厂经营范围：制造：收音机、收录机、通讯、视频及其他音响设备、电子机械产品、录像带、电子测量仪器；房屋出租。 无线电厂现有职工1,098人，其中离退休人员636人。 该厂自1991年以来企业经营艰难,库存产品大量增加,资金沉淀难以周转。1993年3月停产后调整领导班子以后，工作重点放在停止现有产品生产、压缩库存、加强资金回收、着手办理职工提前退休或下岗待业工作。1997年4月1日经北京市人民政府电子工业办公室决定，由北京瑞普电子集团对北京百灵无线电总厂实行托管。托管后北京瑞普电子集团向无线电厂注入2,000多万元资金，主要用于改善现有的物业经营条件，未进行生产经营。 目前该厂仅以出租房屋的物业收入维持企业生计，2003年亏损852万元，累计亏损6677万元。 截至2003年该厂资产总额6455万元，负债总额11651万元，其中除部分积欠利息未入账外，华融债权占其整体负债的83%。无其他金融机构负债。 该厂房屋建筑物账面净值517万元，位于北京市朝阳区东直门外左家庄前街1号： 东至左家庄南斜街，南至左家庄小街，西至建设中的柳芳居与左家庄第二小学，北临居民住宅区； 土地使用权性质：国有划拨；土地使用权用途：工业；国有土地使用证：无；现状土地使用权面积：12201.04 m2； 房屋所有权证：根据北京百灵无线电总厂提供的说明及其介绍，由于该厂与朝阳区房管局存在租金纠纷问题，因此其旧房屋所有权证已交回朝阳区房管局，而尚未获得新房屋所有权证。房屋所有权面积：22300 m2；房屋现状用途