机械设计院..docVIP

潍坊市机械设计研究院 1#、2#、3#车间、办公楼、综合楼工程 监 理 规 划 编制人： 朱德鑫 审批人： 李增玺 潍坊市东方工程建设监理有限公司 工程项目概况 工程项目名称：潍坊市机械设计院1#、2#、3#车间、办公楼、综合楼。 工程项目地点：潍城区外商投资开发区玉清西街以北，彩虹路以西。 工程项目特点： 1、总平面位置示意图见附页； 2、此项目处于潍城区外商投资开发区内，为新建厂区，东邻汇丰机械制造有限公司，南邻玉清西街。 3、施工工期要求严密。根据建筑施工承包合同、监理委托合同，工期特别紧，工作量非常大，要想在合同工期内实现总目标，达到竣工，业主方必须履行好建筑工程施工承包合同，及时加大资金的投入，施工方要采取好组织、经济、技术、合同等各项措施，特别是公司经理要多加强协调、调度工作，以此来实现总目标。 4、施工期间的安全，必须引起业主方、施工方的高度重视，严格按照现场安全、文明施工的要求组织施工。 5、工程质量：项目总工期虽然紧，任务重，但施工质量决不能放松，要按照建筑工程承包合同规定的质量标准来完成。 6、工程投资：要加强管理，尽量将总投资额控制在预算额内。（人为因素、自然灾害等引起的超预算除外） 工程名称 建筑面积（㎡） 主要结构类型及高度 层数 合同工期 合同价 质量 等级 1#车间 1629.9 地下：钢筋砼独立基础：地上：钢结构、砖混围护墙高度为8.65M 一 270天05.7~06.3 120万元 合格 2#车间 955.0 地下：钢筋砼独立基础；地上：排架结构砖混围护墙，高度为8.65米 一 270天05.7~06.3 80万元 合格 3#车间 1523.0 地下：钢筋砼独立基础；地上：排架结构，砖混围护墙，高度为8.65M 一 270天05.7~06.3 120万元 合格 综合楼 950.1 地下：钢筋砼独立基础 地上：框架结构、砖混围护墙，高度为11.10M 三 290天05.7~06.4 90万元 合格 办公楼 1716.4 地下：钢筋砼条形基础 地上；砖混结构，高度为15.3M 四 290天05.7~06.4 160万元 合格 工程项目勘察设计单位、施工单位名称项目负责人： 工程项目勘察、设计、施工单位名称、项目负责人 工程项目名称 勘察单位 项目负责人 设计单位 项目负责人 施工单位 项目负责人 1#车间 烟台市广源岩土工程有限公司 王桂目 潍坊新华建筑设计研究院有限公司 周建军 潍坊建信集团 李成刚 2#车间 烟台市广源岩土工程有限公司 王桂目 潍坊新华建筑设计研究院有限公司 周建军 潍坊建信集团 李成刚 3#车间 烟台市广源岩土工程有限公司 王桂目 潍坊新华建筑设计研究院有限公司 周建军 潍坊建信集团 李成刚 办公楼 烟台市广源岩土工程有限公司 王桂目 潍坊新华建筑设计研究院有限公司 周建军 潍坊二建公司 周玉和 综合楼 烟台市广源岩土工程有限公司 王桂目 潍坊新华建筑设计研究院有限公司 周建军 潍坊二建公司 周玉和 监理工作范围： 根据我监理公司与项目业主双方签订的委托监理合同，该工程均为施工阶段的监理（即从开工至竣工验收结束）。 监理工作内容： 根据建筑工程承包合同，委托监理合同，主要监理工作内容为：质量控制、进度控制、合同管理，协调工程参建方的矛盾纠纷及其他一些合同纠纷事宜。 监理工作目标： 工程项目名称 工期目标 质量目标 1#车间 2005.7~2006.3 合格 2#车间 2005.7~2006.3 合格 3#车间 2005.7~2006.3 合格 办公楼 2005.7~2006.4 合格 综合楼 2005.7~2006.4 合格 监理工作依据 与项目建设相关的法律及项目审批文件 中央、地方和各级建设行政主管部门颁布实施的政策、法律、法规等。 工程所在地的法规规定及有关政策。 国家现行的工程建设与本项目有关的标准规范归程等，如工程建筑强制性标准（房屋建设部分）有关条文。 规划部门确定的规划条件、环境部门的保护要求，市政、环卫管理部门的规定等。 与本项目建设有关的勘察设计文件、技术资料： 工程地质堪察报告； 设计图、设计文件； 采用的标准图集（省标、国标） 建筑工程承包合同、委托监理合同； 施工组织设计（方案）等 与本工程项目外部环境调查研究资料 自然条件：如工程地质、水份、气候、地形地貌等 社会经济条件：如社会治安、建筑市场状况、建材市场状况、交通、通讯状况等。 项目监理机构的组织形式： 针对本项目比较集中、且规模较小，经单位主要负责人同意，根据工程的进展情况，本着精干、高效的原则，随时与监理公司汇报联系，将进行适量的补充和调整，力求帮助项目业主在总监理工程师的带领下，通过组织内部人员努力