阳光国际施工图设计任务书.docVIP

阳光国际项目 施工图设计任务书 杭州宋都房地产集团有限公司 2007年10月22日 目 录 目 录 1 任务书说眀 2 第一部分 建筑专业 5 第二部分 结构专业 12 第三部分 给排水专业 18 第四部分 暖通专业 21 第五部分 电气专业 22 第六部分 交工标准 27  任务书说明 ? 一． 工程名称、建设地点 工程名称：宋都·阳光国际 建设地点：杭州市江干区九堡杨公村 二．设计依据、批准文号 建设用地规划许可证 政府部门对项目方案设计的批文 政府部门对项目初步设计的批文 用地范围1：1000地形图 该项目红线外管线配套图 用地范围内的水文资料 用地范围内岩土工程勘察报告 《民用建筑设计通则》 《住宅设计规范》 《建筑设计防火规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 其它国家及地方跟此项目有关的规范及规定 宋都阳光国际项目《交工标准》 三．项目设计内容 在满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（中华人民共和国建设部2003年4月版）的基础上，同时满足设计任务书中各专业设计图纸深度要求的前提下，完成总图、建筑、结构、水、暖、电各专业施工图设计，并且应该对每个不同套型完成一份综合平面设计图（图中应将所有结构构件标高、预留管孔、电气设备布置等等综合示出）。 作为设计总包单位配合幕墙、钢结构及异性结构等专项设计，完成审核，直至盖章出图。 配合各设备专业厂商完成专项设计，直至盖章出图。 配合室外配套工程、室外环境工程，完成与主体设计的衔接。 针对政府强制要求，配合甲方完成对新材料新技术应用的研究。 按照甲方要求完成合同附图及各部分面积指标计算。 四．项目设计时间要求 设计单位除了应根据各专业的特殊要求及时向业主方提交相应中间设计资料外，正式出图前应提供5份白图（白图规格同正式图，且需要通过设计单位内部各级审核并签字，其中结构设计图及设备设计图尚应提供相应的计算资料）供业主方进行审核。 施工图各阶段设计周期应根据宋都集团的要求及设计合同相关约定进行确定，但是设计单位应该考虑甲方对中间成果、设计白图审核及审核意见修改的时间。 由于设计单位设计深度不能满足本任务书的相关要求而导致设计交图时间延迟的后果将完全由设计单位负责，另外设计单位递交甲方的中间设计资料及施工图白图必须严格经过设计单位内部的各级审核，甲方审核过程中如发现存在重大安全隐患、违反强制性标准等情况将根据本公司规定对设计方进行相应处理，对于过于保守的设计我方将要求设计方进行修改，由此产生的工期延误由设计方负责； 五．项目设计成果要求 全套施工图设计图纸15套，各专业电子文件光盘一份。 结构设计计算书、设备计算书文本全套，结构设计PKPM计算模型电子文件光盘一份。 建议所有设计图纸规格控制在两类（地下室除外），平面、立面图等图宜采用A1图幅绘制并分专业装订成册。 六．现场服务要求 1． 乙方配合施工进度，及时处理施工中发生的相关设计、选材等技术问题，随时接受甲方工程部在设计上的咨询。 七．其他 1．本施工图设计任务书作为相应设计合同的附件部分。 第一部分 建筑专业 ? 一．设计说明 图纸以1#图为主要出图图幅。 建筑设计总说明中各子项材料做法表、工程做法表汇总统一编写；子项说 明可根据具体情况单独编写。面层做法参照《交工标准》。 建筑面积计算应严格按照杭州市颁发的建筑面积计算标准执行，建筑面积计算应准确无误。 应编制门窗表，所有门窗统一编号且应注明材质(宜注明材料型号)。 二、 住宅设计统一技术要求 1．层高 1）标准层公寓：不小于2800（亦可按照限高和日照要求做到极限）； 2）跃层：3200。 2．墙体 3．楼地面 110；施工完成面最高点要比厅房施工完成 面低20； 厨房：其楼板结构顶面标高比厅、室楼板结构顶面标高适当降低，需做防水，考虑装修后厨房楼面标高比厅、室楼面标高低20； 阳台：阳台面层为