顺德市办证中心综合楼(土建)工程施工组织设计分解.doc

顺德市办证中心综合楼(土建)工程施工组织设计 第一章：工程概况 工程简介 本工程位于规划的顺德市新城区内，为一栋六层框架结构建筑物，建筑面 积约61496.86平方米。其中，框架结构的面积约53944.86平方米，幕墙面积约5476.59平方米，钢网架面积6204.32平方米，玻璃光棚面积1348平方米。基础用直径D=400、500砼管桩基础。目前，桩工程已完工。 本工程由顺德市新城区开发中心负责筹建。工期要求：总工期150日历天（其中，土建工期为120日历天）。 二、工程范围 本工程范围包括： 1、土石方工程 2、混凝土结构工程； 3、 砌筑工程； 4、 门窗及木结构工程（完成乙级防火卷闸门、平开门，铝合金推拉窗、百叶窗的安装，其它门，如：弹簧平开门，内外贴榉木夹板饰面、抗倍特板等的安装）； 5、屋面及防水、防腐、保温工程（屋面柔性防水，5厚、10厚钢板变形缝，屋面轻质泡沫混凝土等） 6、湿装饰工程（完成墙面抹灰，6.65米标高平台铺火爆花岗岩，梯级、楼面铺光面花岗岩，卫生间地面铺抛光砖，车库楼地面钢网细石砼面，卫生间贴渗花瓷片，外墙面、梁柱面贴仿石砖，零星构件贴仿石砖或刀砍石的装饰，室外梯级铺麻石花岗岩石条等）； 7、干装饰工程（内墙面油乳胶漆等） 8、其它零星工程；（铸铁花、不锈钢梯栏杆，不锈钢扶手，抗倍特板隔墙等） 9、 配合网架、幕墙、机电、防雷、给排水设施安装、使用孔（洞）的预留。 三：工程设计情况 本工程总设计由顺德市建筑设计院有限公司设计。 四：工程施工条件 1、预制管桩基础工程已经完成； 2、工期紧张； 3、施工外环境良好，在新城区路段； 4、适逢雨季。 五、工期及质量指标 我公司承诺：确保所承担范围内的工程在合同规定的时间内通过验收并交付使用（暂缓项目除外）。 质量指标：严格按照招标文件技术要求，合同、图纸及图纸修改要求，施工及验收规范要求，一次过交验合格。 六、本工程常用的规范及技术标准 GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》 JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》 GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》 JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》 GB50026-93《建筑工程施工测量技术》 JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》 GB50209-95《建筑地面工程施工与验收规范》 GB50204-92《砼结构工程施工及验收规范》 JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》 GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》 JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》 00G101 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 七、编制依据： 顺德市建筑设计有限公司的图纸； 工程招标文件和投标文件、工程量清单； 国家颁布的现行设计、施工验收规范及规程； 建筑施工安全检查标准； 公司现行的质量保证体系。 第二章：施工部署 一、施工进度计划及各专业工种的协调 （一）、施工进度计划 本工程施工时间共计5个月（其中土建工程4个月，钢网架安装1个月。玻璃幕墙工程随工期插入进行）。土建工程施工进度计划内容详见附表1。 （二）、各专业工种的协调 1、总体施工程序采用“总体协调，全面铺开，重点攻关、确保质量、按时 竣工”的原则，按本施工组织设计计划时间进行； 模板方面实行现场制作，现场安装；钢筋方面实行现场、铁工场配合制 作，配备吊车吊运到现场绑扎；混凝土浇筑用一台或二台混凝土输送泵，预备一台泵车备用。高峰期如供电不足够时，设两台柴油发电机组作补充使用，确保各分项、分部工程连续进行； 由其它单位承包的其它配套项目工程：如网架、幕墙、给排水、防雷、 照明、供配电、空调通风等工程，必须配合土建主体工程的进度插入进行。施工进场前，必须与地盘项目经理协商，做好衔接交底工作，签订协议，避免交叉作业不协调而出现返工浪费、影响工期的现象。同时，要求各协作施工单位必须设立工程负责人，常驻现场，保证协调工作顺利开展； 项目部各管理小组组长要将当天组内工作情况向项目经理反映，特别是 影响到工程质量和工期的问题要及时反映，立即制定措施解决； 5、 要求各协作队伍设专项负责人参与现场指挥，定期召开协调会议，汇报 施工进度、质量等情况，由项目经理主持。参加人员：建设单位代表、各配套项目工程的现场负责人、本公司的相关责任部门负责人、项目部内各分管项目小组组长等。会议目的：主要解决各配套工程和各分项工程的协调问题；根据实际进度情况调整各项目的施工插入时间；避免各项目交叉作业的失效； 施工总平面布置（见附图1） 根据甲方标书的说明及现场的实际情况，由于工期紧，各工种交叉作业复杂，各种临时设施均布置在建筑物外围。 施工用水：供水主干管用2寸