2016年嘉兴市房地产场说课.ppt

　 97144 97144 2 48572 1358 商住 秀洲新区 秀洲区 优优秀湖 未售 　 60000 145777 2 80987 2083 住宅 秀洲新区 秀洲区 金色梦想二期 在售 1300 130000 0 3 　 1652 商住 秀洲新区 秀洲区 信达香格里 在售 别墅48套 12000 47338 1 39448 3383 住宅 秀洲新区 秀洲区 景尚墅 在售 123 12300 166435 2 92464 1881 商住 秀洲新区 秀洲区 旭辉朗香郡 尾盘 5 550 88207 4 25202 1009 住宅 秀洲新区 秀洲区 裕隆府 尾盘 352844 105套130方，二期136套160-240叠墅 40850 109762 2 54881 2385 商住 秀洲新区 秀洲区 艺墅家 在售 秀洲新区板块 板块存量 存量套数 存量面积 建筑面积 容积率 土地面积 楼面地价 土地用途 板块 区域 项目名称 状态 区域 项目库存（运河新区） 蓝光名仕公馆 容积率 总建 地价 价格 存量 2 8.4 3389 7500 68套大平层，12套别墅.5套高层 蓝光名仕公馆 晴湾 烟雨名门 中梁 晴湾 容积率 总建 地价 价格 存量 3 7.9 1836 7600 15 烟雨名门 容积率 总建 地价 价格 存量 3 8 2540 8500 120 晴湾 容积率 总建 地价 价格 存量 2 12 1582 / / 83775 83756 2 38071 1582 商住 运河新区 经开区 2016/5/16 中梁 土地 68套大平层，12套别墅.5套高层 23820 81203 2 45113 3389 住宅 运河新区 经开区 2011/3/7 蓝光名仕公馆 尾盘 120 13000 78830 3 31532 2504 商住 运河新区 经开区 2013/6/26 烟雨名门 尾盘 122225 15 1650 206590 3 82636 1836 商住 运河新区 经开区 2010/6/22 晴湾 尾盘 运河新区 板块存量 存量套数 存量面积 建筑面积 容积率 土地面积 楼面地价 土地用途 板块 区域 拿地时间 项目名称 状态 区域 项目库存（城南） 紫元尚园 御缇湾 优优城南 莫奈花园 紫元尚园 容积率 总建 地价 价格 存量 2 6.9 2321 9500 4 优优城南 容积率 总建 地价 价格 存量 2 8.3 1769 9500 70 御缇湾 容积率 总建 地价 价格 存量 2 6.2 2245 9600 高层50套90方,别墅20套 莫奈花园 容积率 总建 地价 价格 存量 2 10 2167 9200 331 紫元尚宸 紫元尚园 容积率 总建 地价 价格 存量 2 17 1718 - 17 御缇湾二期 / 60324 60325 2 35485 4647 住宅 城南新区 经开区 2016/7/6 祥生 土地 / 165569 165570 2 75259 1718 商住 城南新区 经开区 2015/8/6 紫元尚辰 未售 / 102435 102436 2 46562 2900 商住 城南新区 经开区 2016/1/6 御缇湾二期 土地 331 39720 62348 2 34638 2167 住宅 城南新区 经开区 2015/6/16 莫奈花园 在售 高层50套90方,别墅20套 13500 82612 2 41306 2245 住宅 城南新区 经开区 2012/6/18 御缇湾 在售 70 8400 68998 2 34499 1769 商住 城南新区 经开区 2015/8/26 优优城南 在售 390508 4 560 121260 2 60630 2312 商住 城南新区 经开区 2012/5/9 紫元尚园 尾盘 城南板块 板块存量 存量套数 存量面积 建筑面积 容积率 土地面积 楼面地价 土地用途 板块 区域 拿地时间 项目名称 状态 区域 4647 6 1.7 楼面价 建筑面积 容积率 祥生地块 项目库存（湘家荡） 上置香岛澜湾二期 容积率 总建 地价 价格 存量 1.3 10 1035 5500 / 上置香岛澜湾二期 金湖别墅 容积率 总建 地价 价格 存量 2 23 2077 - 23 良友地块 / 116562 116562 1.3 89663 3258 商住 湘家荡板块 南湖区 2012/7/26 良友地块 土地 / 237684 0 2 　230000 2077 商住 湘家荡板