14-工业旅游项目案例20160304.pdf摘要.docVIP

绿维工业旅游经典项目  北京中关村科教旅游区发展规划 北京首钢旅游发展总体规划 贵州省仁怀市茅台集团旅游策划 山西汾酒文化商务中心可研报告的评估报告 安徽省合肥市中盐红四方工业旅游项目景观策划及重要区域概念性设计 ? 精品酒店案例 广西省河池市南丹县丹泉洞天酒文化旅游景区旅游总体策划 今世缘酒厂北厂区概念性规划 ……… 绿维工业旅游经典项目 北京首钢旅游发展总体规划 01 北京首钢旅游发展总体规划 ? 项目业主：北京市石景山区旅游局 ? 项目背景：北京首钢计划于2010年底实现全面停产，在北京市城西将留下 北京首钢实业有限公司 8平方公里的用地，根据北京市总体规划和首钢工业区改造规划的要求，首 ? 项目地点：北京市 钢及其协作发展区应作为北京城市西部的综合服务中心。进而提出了首钢 ? 项目规模：8平方公里 旅游产业在“首钢工业区改造”中应承担怎样的任务和怎样承担的问题。 项目时间：2009年为此北京市旅游局、石景山区旅游局、北京首钢实业有限公司联合进行国  际招标，绿维创景通过两轮竞标，获国际竞标第一名。 绿维工业旅游经典项目 北京首钢旅游发展总体规划  难点聚集：工业遗产保护保留与土地高商业开发价值这 间的矛盾，6.47万工人就业问题。 核心思路：泛旅游产业整合的后现代休闲与创意产业聚 集区，工业遗产的都市休闲聚落。绿维认为，本旅游总 体规划不是一个简单的旅游规划，更不是一个简单的工 业遗产旅游规划，而是从旅游产业角度对现代服务业多 种产业及城市建设与城市经营整合的产业发展规划。 绿维工业旅游经典项目 北京首钢旅游发展总体规划  总体打造方式：针对本项目， 绿维提出“后现代艺术包装的 工业遗产上的都市休闲聚落” 的定位，并对应于“三把钥匙” 、“四大核心项目”、“六大工 程”等具体手法。最终解决工 业遗产保护保留与土地高商业 开发价值之间的矛盾和工人就 业两大核心问题。 绿维工业旅游经典项目 北京首钢旅游发展总体规划  ?产业体系 绿维工业旅游经典项目 北京首钢旅游发展总体规划  ?产品体系 游憩结构 回忆首钢 体验首钢 创意首钢 休闲首钢 开放首钢 产品类型 遗址观光 主题游乐 创意产业 购物休闲 商务会展 历史画卷 钢铁狂欢 创意激情 梦幻工厂 展望未来 产品主题 燃情岁月 辉煌新生 时尚之城 开放首钢 铁色记忆  核心产品  历 铁 “ 史 色 新 画 记 钢 长 卷 钢 忆 铁 钢 征 —— 铁 —— 狂 铁 新 幻 欢 游 首 动 想 首 不 乐 钢 感 城 钢 夜 园 ” 艺 堡 博 城 创 术 物 意 长 馆 园 廊  1919 购 物 mall  不 灭 首 首 之 钢