西安交大 物权法-学习指南西.docVIP

物权法-学习指南 一 名词解释 1共有 2占有改定 3用益物权 4物权的排他效力 5建筑物区分所有权 6邻地使用权 7主物权 8担保物权 9法定孳息 10建筑物区分所有权 11所有权保留 12宅基地使用权 二．单项选择题 1.有关留置权，下列表述正确的是（ ） A.承运人为取得运费对承运的扶贫物资可行使留置权 B.保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权 C.加工人为取得加工费对加工物可行使留置权 D.财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权 2．下列物权中，属于担保物权的有（ ）。 A.留置权 B.典权 C.土地承包权 D.国有土地使用权 3．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（ ）。 A、简易交付 B、占有改定 C、指示交付 D、拟制交付 4. 下列物权中，属于担保物权的有（ ） A.留置权 B.典权 C.土地承包权 D.国有土地使用权 5．下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）。 A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B、小张继承哥哥的一处房子 C、小陈的50000元存款共得利息1000元 D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友 6.下列物权中只能是动产物权的是（ ）。 A.所有权 B.抵押权 C.留置权 D.用益物权 7．甲乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是( )A．甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系。 B．甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系。 C．乙有优先购买权。D．丙有优先购买权。 8.下列财产中不得抵押的财产是（ ） A.国有土地使用权 B.个人享有的房屋产权 C.企业所有的汽车 D.个人承包的耕地使用权 9. 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ） A、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B、小张继承哥哥的一处房子 C、小陈的50000元存款共得利息1000元 D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友 10．在制度构造上非典型性担保与典型担保的根本性区别是（ ） A将物的占有权转移给担保权人 B将物的收益权转移给担保权人 C将物的所有权转移给担保权人 D将物的使用权转移给担保权人 11. 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利 ( ) A、相邻权 B、住宅所有权 C、宅基地使用权 D、宅基地所有权 12. 按照担保法的规定，下列合同中可以附最高额抵押合同的是（ ） A、运输合同 B、借款合同 C、委托合同 D、合伙合同 13.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（ ）。 A、母马 B、母马、小马驹 C、母马、小马驹和马鞍 D、母马、小马驹、马鞍及马鞭 14. 某开发公司将其用于商业用地开发成商品房，公开对外销售，成某购入一套商品房，成某对该房有多少年的使用期限 ( ) A.50年 B.40年 C.60年 D.70年 15. 下列几项中属于法定孳息的是（ ）。 A.牛奶 B.鸡蛋 C.利息 D.果实 16．下列关于相邻关系说法错误的是（ ） A 相邻关系是对不动产所有权或使用权内容的扩张或限制 B．相邻关系是一种独立的民事权利 C．相邻关系的发生以两块不动产相互邻近为必要 D．相邻关系是由法律直接加以规定的 17．对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（ ） A．区分所有人对整个建筑物享有共同所有权? B．区分所有人得就共有部分请求分割? C．区分所有人得