(房屋设计合同.doc

房屋设计合同 （设计合同） 工程名称： 工程地点： 合同编号： 委托人： 设计人： 签订日期： 委托人： 设计人： 委托人委托设计人承担 设计，设计人愿意接受委托人的委托，承担本合同规定的全部外观设计及其他相关工作。 合同文件的优先次序 本合同相关的文件可视为是能互相说明的，如果各文件间存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来间断： 3.1 生效时间在后的书面补充协议 3.2 本合同协议书（设计合同） 3.3 有效的双方往来文件 3.4 约定不明时参照标准、规范及有关技术文件 本合同设计项目的内容 4.1 设计内容及相关工作： 在设计方面：包括各类建筑外观、配套装潢设计的全套施工图纸。 设计方案，并交由委托人书面确认后定稿。如发生因委托人提出修改意见而须变更设计方案的情形，设计人均应在委托人发出书面通知后十日内重新出稿交给委托人确认。 4.1.2 在施工期间，为保证施工达到设计要求，设计人应协助委托人确定装饰、装修材料，并按施工需要及时提供专业技术指导服务，及时写住委托人解决施工中遇到的问题。 4.2 设计工作内容： 序号 设计项目内容 图纸要求 1 项目名称 各专业施工图（按委托人要求） 委托人应向设计人提交的有关资料、文件及时间 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 1 建设用地红线图 1 20 年 月 日 2 工程地质勘察资料 1 20 年 月 日 设计人向委托人交付的设计文件、要求及时间 序号 资料及文件名称 内容要求 提交时间 1 工程名称 按委托人要求，提供图纸份数为一式 份。 签订合同及方案通过后30天内。 委托人应支付合同项目的设计费为 元，计算标准详见下： 工程设计费： 设计费： 。 二、设计费的支付方法为： 7.1 本合同生效5天内，委托人支付设计费的30%，计 元作为定金。（本合同履行后，定金抵作设计费） 7.2 当设计人提交 工程设计的全部施工图后10天内，委托人支付该项目设计费总额的50%，计 元。通过审图后10天内再支付该项目设计费的15%，计 元，工程竣工验收后按实际结算工程价的5% 元结算设计费，并在结算后10日内付清余下全部设计费。 说明： 施工图完成后非因设计人原因需要修改图纸时，双方另行协商； 如果是由于委托人的原因或非设计人原因造成此项工程无法通过有关部门审批或者进行施工的，委托人同样要支付全部设计费（金额为 元）。支付清设计费余款的期限为设计人交付全部施工图之日起算两年内。 第六条 支付方式 委托人以 支付。 第七条 双方责任 9.1 委托人责任 9.1.1 委托人在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其正确性负责。委托人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 委托人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按交付设计文件时间顺延；委托人交付上述资料及文件规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。 9.1.2 委托人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费，但修改的工作量不超过工作总量的20%。 9.1.3 在合同履行期间，委托人无正当理由要求终止或解除合同，设计人为开始设计工作的，不退还委托人已付的定金；已开始设计工作的，委托人应根据设计人已进行的实际工作量支付。 9.1.4 委托人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千