(收楼宝典.docVIP

本文由guodf123456贡献 doc文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。 收楼宝典 目 录 目 录 …… I 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 广州市交楼的标准是什么？ …… 1 “买房＝考试”悄悄话：新楼交钥匙教你验收房子 …… 1 收楼攻略：处处可见收费“拦路虎” …… 3 年底收楼容易发生什么纠纷？ …… 4 买房一定要把好最后一关 …… 4 收房专家提醒须牢记五项注意 …… 5 收楼验楼八件宝一件都不能少 …… 6 购房应把永久用电作为收楼条件 …… 7 验收毛坯房八方面 …… 8 交楼入住时还要交哪些费用？ …… 9 收楼:无证交楼 收费拦路 货不对板 …… 9 注意:发展商收楼之日费用多多 …… 16 收楼宝典最新“情报” …… 17 垃圾满地让我收楼？验收注意 …… 18 提醒：收楼要验哪些内容？ …… 20 收楼先要计算保修期 …… 20 特别提醒：先验房后交费再签文件 …… 21 多个心眼避免临水临电 …… 21 收楼，以集体的力量 …… 22 非常男女收楼篇 …… 22 收楼八件宝 收楼步步为营 一样都不能少 …… 25 警惕十大雷区 …… 26 年轻买家呼朋唤友去收楼 …… 28 收楼先要计算保修期 …… 29 收楼细节２０看 …… 30 收楼三大技巧 …… 31 调整心态去收楼 …… 31 验房验出 50 个毛病 …… 32 实地验房必看 19 细节 …… 32 收楼男女 十大建议 …… 33 做个懂行的收楼“刁民” …… 35 I 收楼宝典 32. 33. 34. 35. 36. 37. 38. 39. 40. 41. 42. 43. 44. 45. 46. 47. 48. 49. 50. 51. 52. 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 六种情况可不收楼 …… 36 收楼要验哪些内容？ …… 37 收房时初装费到底该交哪些？ …… 38 见招拆招，做个聪明收楼人 …… 38 收楼必看 20 个细节 …… 40 入住前如何验楼 …… 41 收楼细节之 Top Ten …… 43 置业宝鉴 教你办理交房手续 …… 43 购房者验房应看“两书一表” …… 44 实地验房全接触 …… 44 小区竣工验收需符合哪些条件 …… 45 入住时节验房 18 看 …… 45 如何办理房屋交付手续 …… 46 买房一定要把好最后一关 …… 46 根据“两书”检验新房 …… 47 轻松有序入住新居 …… 47 如何约定暂测面积与实测面积 …… 48 入住时如何验收 …… 49 收楼中容易出现的七种“货不对板” …… 50 收楼欠思量快乐化为痛 …… 50 专家解释商品房“面积缩水” …… 51 收楼验房看哪些？ …… 52 收楼时请慎用签名权 …… 53 验收不合格如何处理 …… 54 房屋设施验收标准 …… 54 怎样降低收楼风险？ …… 55 各类验收话你知 …… 55 收楼应看“一证三书” …… 55 用“火眼金睛”去收楼 …… 56 精装修住宅的验收要点 …… 56 如何对所购商品房进行面积验收 …… 57 如何对房屋质量进行工程验收 …… 58 全装修房，验收更要当心 …… 60 如何办理交房手续 …… 60 II 收楼宝典 广州市交楼的标准是什么？ 1. 广州市交楼的标准是什么？ 房地产商发出“交楼通知” 是不是就算交楼呢？当然不是。如果这样，那购房人说我没有收楼还算不算交楼了？那 么交钥匙是否等于交房？同样的道理，也不是。交楼有它的标准。 交楼是否符合标准由两方面去衡量。一方面是法律法规规定的标准，另一方面是合同约定的标准。必须强调的是法 律法规规定的标准只是最低的标准，无论在合同中有无约定，交楼时都必须符合。 一、法定的标准 1、根据相关法律法规，开发商必须提供《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 （取代原来的竣工综 合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》 ，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》 （国 发[2004]16 号）中取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收，广州市建委自 2004 年 7 月 1 日起，停止受理广 州市商品住宅建设项目的综合验收资料，不再办理该项业务。。 ） 2、开发商必须完成消防、规划、人防、竣工备案等法定