冷彎薄壁型钢体系与土建结构房屋经济技术比较.docVIP

冷弯薄壁型钢体系与土建结构房屋经济技术比较 序号 比较项目 超轻钢体系 土建结构 差异数据说明 健康环保 （1000立方米室内空气日平均排放量（g/日）） 甲醛：1.65 二氧化硫：9 二氧化氮：2.4 一氧化碳：130 臭氧：1.8 苯：1.4 二氧化碳：875 可吸入颗粒PM10：0.07 挥发性有机物TVOC：0.8 甲醛：1.98 二氧化硫：12 二氧化氮：3.7 一氧化碳：150 臭氧：2.3 苯：1.8 二氧化碳：1168 可吸入颗粒PM10：0.11 挥发性有机物TVOC：1.3 通过比较可以发现超轻钢住宅比土建结构住宅有效降低室内有害气体排放： 降低甲醛排放：0.33 降低二氧化硫排放：3 降低二氧化氮排放：1.3 降低一氧化碳排放：20 降低臭氧排放：0.5 降低苯排放：0.4 降低二氧化碳排放：293 降低可吸入颗粒PM10排放：0.04 降低挥发性有机物TVOC排放：0.5 菌落总数 （主要为霉菌） 土建结构的一半左右 400000bq/年 超轻钢住宅是土建结构菌落数的52.5％。 隔音效果 充分填充隔音棉及采用12㎜双层石膏板，隔音效果显著改观，隔音量达65分贝以上 门窗系统隔音为40分贝左右，墙体系统隔音效果为60分贝左右 超轻钢住宅比土建结构住宅墙体隔音量平均提高5分贝 防潮性 保持室内相对湿度为30-60% 保持室内相对湿度为40-70% 超轻钢住宅与土建结构住宅比较相对湿度相差10% （使人体更有舒适感） 结构性能 8度以上抗震，可抵御50m/s的飓风，每平方米可承受风压达50KN。屋盖可承受每平方米1.55KN的积雪 6-8度抗震，7-8级抗风 超轻钢住宅比土建结构住宅抗震能力提高1-2度 能耗量 （一栋300平米三层住宅） 室温保持22—26℃ 一般不需要开空调 全年总用电量为7600-9000千瓦时，相当于使用2.87吨标准煤，2.01吨原油，2158m3天然气 夏季空调：22-28℃ 冬季采暖：16-24℃ 全年总用电量为12800-15000千瓦时，相当于使用4.86吨标准煤，3.4吨原油，3654 m3天然气 超轻钢住宅相比与土建结构住宅因为使用空调时间的大大缩短,从而可以降低电的使用。对于空调的使用按照夏季使用2个月，冬季使用2个月，每天运行3个小时计算 全年总用电量节省为5200-6000千瓦时，相当于节省1.99吨标准煤，1.39吨原油，1496 m3天然气 按照目前电价计算每年能够节省费用： 5200度*0.53元=2756元 按照一幢住宅50年使用寿命计算节省费用合计为137800元 施工周期 一栋300平方米三层中型住宅，二个月内可以完成从地基到毛坯的全过程。（不含地下室） 同样面积的毛坯房，用同样的人力一般需要四个月左右完工。（不含地下室） 超轻钢住宅相比与土建结构住宅可以减少1/3施工周期。 而整个项目的运作通过工期的缩短有效的节省了资金的占用。 材料用量 （一栋300平米住宅） 主体结构施工基本干作业，钢材用量40-45 kg/ m 2 主体结构施工用水量为50-60吨，钢筋用量21-55 kg/ m 2 超轻钢住宅相比与土建结构住宅相比在施工过程中大大减少了用水量 得房率 墙体厚度较土建变薄40mm—60mm左右,并通过梁柱等构件截面小，管线暗藏在墙体及楼板结构中，可增加5-10%可使用面积 一般不能够增加 超轻钢墙体厚度在160mm—200mm左右，超轻钢住宅相比与土建结构住宅在一栋面积为300平米的住宅中，可以增加15-30平米可使用面积 回收利用 钢结构部分回收率达100%，其他配料也可大部分回收再利用 除钢筋部分之外，基本不能回收 超轻钢住宅用料回收率明显高于土建结构住宅 造价 （平方/元） 1500—1800 1200—1700 超轻钢住宅造价与土建结构住宅造价基本持平 数据分析说明 按照一套300平方的住宅为例来计算并说明 一、直接成本 结构相同、面积相同的超轻钢体系住宅与土建结构的住宅工程造价成基本持平。 二、间接成本 1、针对开发商 提高住宅得房率 因为超轻钢住宅通过梁柱等构件截面小，管线暗藏在墙体及楼板结构中，至少可增加可使用面积15平方左右。从而使得超轻钢住宅的得房率比土建结构要高。通过得房率的提高，使得房屋套内面积增加，开发商在向购房者推荐超轻钢住宅时，可以把在不改变建筑面积的情况下提高套内面积的优势作为一个很好的卖点。 提高资金周转速度 由于超轻钢住宅的工业化生产，施工的简便，迅速，可以比土建结构缩短1/2的工期，这样可以大大加快资金的周转。 以一套300M2毛坯房为例，按照每平米价格1