[售楼处展示区的设置.doc

售楼处展示区的设置要点1模型展示区 一般人都觉得巨大的模型沙盘远没有精致的小沙盘显现档次。精致的沙盘有着考究的架构，而现在售楼处的沙盘是越做越大。形式无论做成怎样都要与与周边环境和谐的色彩款式相搭配，而不是孤立的大型模型台，分功能不分区域。模型展示区应邻近洽谈区，方便售楼人员为客户随时解说，模型区建议放置整体模型与单体独栋的模型，该楼盘为期房的情况下客户也能对该盘进行全面的认识与了解。 售楼处展示区的设计要设计好规划位置，大型的社区展盘也可以分出几个沙盘展示。好的社区景观，应该有代表的正在热销的组团模型，可以显示该楼盘的区位及周边配套情况、景观特色、道路等，模型展示区模型台边的墙面可设置墙面挂壁式沙盘。可放置3D动画模型视频，模型展示区与邻近洽谈区间，方便讲解员与客户讲解分析。具备空间感的感应性模拟场景给顾客更多的产品了解。 2分户模型区 这里着重介绍开发商的文化理念及项目的情况，分户模型区旁与洽谈区之间可以设置一个多功能放映厅。通过3D动画展示小区的规划，周边配套，小区景观以及未来的生活空间等。一般情况下分户模型区会摆在总体模型的傍边位置，基本上是展示现在热销的户型。孩子对于家庭购房来说也起到很关键的作用，满足他需要将争取到一个家庭的一部分重要力量。户型模型较高，不便于孩子观看。模型台太低客户参观不方便不舒服，所以创新更要注意人性化，按正常人体高度一般把户型模型设置在1~1.4米的高度比较合适。 3展板宣传区 售楼处展板宣传区的作用主要是开发商与项目的形象宣传。或者是户型展示，或者是项目主要卖点说明等。宣传区有条件的情况下还可以做地面、墙面投影幻灯宣传。更加生动的展示开发商、项目的文化及理念。 4建材展示区 售楼处建筑材料展示区展示材料是一种增加透明度的做法，体现诚信的方式，也代表着一种承诺。很多售楼处简单的把建材推在一个角落，往往这个区域形同虚设，没有售楼员引导，讲解，加上该区域展示没有冲击力。所以这样的展示还不如不做。 售楼处入口处的设计要点售楼处是一个公司的脸面，体现着一个公司的文化，同时也反映着一个公司的经营理念，建造一个成功的售楼处为公司带来的不仅仅是高效益，更营造着一种积极向上热火朝天的气氛，若想要建造一个成功的售楼处，在入口处要多下点功夫，其中的点缀是不可缺少的，下面就来具体介绍一下售楼处入口区的设置要点。 1大门辐射区 售楼处入口一般会有吊球、拱门、横幅、广告牌之类的宣传品。这个区域客户最关心的导示牌、停车场。导示牌是最能体现开发商人文关怀的地方。富有创意、别具一格、指示清晰的导示牌给人耳目一新的感觉。停车场也是一样要么是门口视觉能直接看见郑州售楼处装修的功能设计要点_售楼处设计要点，售楼处门口辐射的那一片区域。要么又清晰的指示牌指示，或者有专职保安指引。 2接待迎宾区 迎宾区就是迎宾送客的地方，售楼处要视楼盘的档次而定是否设置开口迎宾，也有些楼盘是专门安排门童来开门迎宾。售楼处的接待迎宾区可以人性化的设置刷鞋机、伞架放置晴雨伞等。 售楼处装修设计的注意事项目前，面对蒸蒸日上的房地产行业，楼市竞争也呈现激烈事态。作为开发商，对售楼处装修设计也是越来越重视，售楼处作为楼盘的展示、营销与客户接待中心，在售楼整体过程中占据重要的地位。如果售楼处装修设计的效果能给客户留下深刻的印象，抓住客户的心理，成交基本完成一半。 针对目前楼市的发展情况和居于现在消费的这个现状，售楼处装修设计的时候，要重点从三个方面出手，积形象与功能于一身，上千万的市场容量，英雄何愁无用武之地。 一、售楼处装修设计功能多元化 售楼处除了在销售期间兼顾接待、销售、办公功能外，后期，很大可能做做商业空间或物业管理中心使用。所以售楼处在室内装修设计的过程中要以接待、销售功能为主、因为即使后期作为物业管理中心，接待大厅可以作为物业管理服务大厅；目前的VIP接待厅因有隔断可作为物业管理层办公司。 二、售楼处装修设计风格以客户为中心 售楼处装修的室内装修设计风格上力争简洁、明快、自然、大气，并且要有给人走进去心头一亮、给人有一股活力和冲劲感觉，不豪华但非常现代、耐看，并且在用材上不追求高档，但要实用、实惠，并能体现其高雅格调。如此一来，容易吻合大多数客户的消费心理——经济实用。一切以客户为中心，这是有促成销售的核心理念。 三、售楼处装修设计重点突出展示功能莫忘本 售楼处作为项目展示的第一窗口，故将利用多种展示手段全面展示楼盘的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保建筑建材、生态环境、配套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛围等各个方面，并借此巩固楼盘的品牌形象和公司的品牌形象。 售楼部装修装饰建议下面三点建议是腾升装饰进行对于售楼中心装修的时候提出的三点建议。这三点对于售楼中心装修，以及以后进行售房都是很好帮助的。 　　建议一，尽量避免室内有