房价下跌时购房人差价补偿法律辨析..docVIP

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2017-01-14 发布于天津
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房价下跌时购房人差价补偿法律辨析内容摘要房屋买卖合同一经签订即告成立和生效无论房屋是否办理了过户手续都对当事人具有法律约束力本文提出购买房屋后房屋价格的涨跌属于商业风险而这种风险是随着购房合同的生效时起从开发商即出卖人转移至购房人除了法律规定或者合同约定外除开发商与购房人约定或者开发商的单方承诺外开发商并无法定义务补偿购房人降价前后的价格差额关键词买卖合同降价补偿差额房屋买卖合同效力分析前段时间许多房地产开发商为了促销纷纷降价销售商品房而同一楼盘在降价前已购买房屋的部分购房人因房价下降便要求开发

房价下跌时购房人差价补偿法律辨析. 内容摘要：房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，无论房屋是否办理了过户手续，都对当事人具有法律约束力。本文提出，购买房屋后，房屋价格的涨跌属于商业风险，而这种风险是随着购房合同的生效时起从开发商即出卖人转移至购房人。除了法律规定或者合同约定外，除开发商与购房人约定或者开发商的单方承诺外，开发商并无法定义务补偿购房人降价前后的价格差额。　　关键词：买卖合同降价补偿差额　　　　房屋买卖合同效力分析　　　　前段时间，许多房地产开发商为了促销，纷纷降价销售商品房。而同一楼盘在降价前已购买房屋的部分