房地产交易保证机构及“专用账户”刍议..docVIP

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2017-01-14 发布于天津
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房地产交易保证机构及“专用账户”刍议..doc

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房地产交易保证机构及专用账户刍议摘要年建设部中国人民银行发出了关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知以下简称通知该通知正式规定了建立以存量房交易资金管理制度为主的各项业务监管制度明确提出了发展交易保证机构和建立存量房客户交易结算资金专用存款账户制度结合欧美国家的相关制度对通知中所规定的交易保证机构的定义和表现形式加以梳理和分析并通过借鉴西方较为完善的制度和我国香港地区的相关制度对专用账户的定义性质及基本属性可以进行归纳和总结关键词交易保证机构专用账户账户房地产中介进入世纪社

房地产交易保证机构及“专用账户”刍议. 　　摘要：2006年，建设部、中国人民银行发出了《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（以下简称《通知》），该《通知》正式规定了建立以“存量房交易资金管理制度”为主的各项业务监管制度，明确提出了发展“交易保证机构”和建立存量房客户交易结算资金专用存款账户制度。结合欧美国家的相关制度对《通知》中所规定的交易保证机构的定义和表现形式加以梳理和分析，并通过借鉴西方较为完善的Escrow制度和我国香港地区的相关制度，对“专用账户”的定义、性质及基本属性可以进行归纳和总结。　　关键词：