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房地产估价基本理论程序论文资源库房地产估价程序是指房地产估价作业按其内在联系所形成的各个具体操作步骤和环节一般而言评估一宗房地产主要包括如下六个基本步骤一明确估价的基本事项在实际进行房地产评估过程中会涉及到许多方面的问题需要处理的事项也较多有些事项直接关系到估价作业的全过程对估价额也有较大的影响这些事项被称坦估价的基本事项必须预先明确一般来说估价的基本事项包括估价对象估价目的估价时点及评估前提四个方面一明确估价对象评估实体的确定即是要明确评估对象是什么范围如何估价的是土地还是建筑物或是房地合一包
房地产估价基本理论程序|论文资源库
nbsp;房地产估价程序，是指房地产估价作业按其内在联系，所形成的各个具体操作步骤和环节。一般而言，评估一宗房地产主要包括如下六个基本步骤。
一、明确估价的基本事项
在实际进行房地产评估过程中，会涉及到许多方面的问题，需要处理的事项也较多。有些事项直接关系到估价作业的全过程，对估价额也有较大的影响，这些事项被称坦估价的基本事项，必须预先明确。一般来说，估价的基本事项包括估价对象、估价目的、估价时点及评估前提四个方面。
（一）明确估价对象
1.评估实体的确定。即是要明确评估对象是什么、范
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